Nowoczesny Lokal 65,90 m² z Witryną – Lublina ul. Narutowicza

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny Lokal 65,90 m2 z Witryną - Lublina ul. Narutowicza (Śródmieście)Prezentujemy wykończony w wysokim standardzie lokal biurowo-usługowy, zlokalizowany na parterze w samym centrum Lublina. To idealne miejsce dla firm ceniących nowoczesny design, funkcjonalność oraz doskonałą ekspozycję.Kluczowe Atuty Nieruchomości:- Reprezentacyjna Witryna: Przeszklenia na całej szerokości ściany frontowej zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz bezpłatną przestrzeń reklamową widoczną dla pieszych i kierowców.- Wysoki Standard Wykończenia: Wnętrze zaprojektowane w nowoczesnej, minimalistycznej kolorystyce (biel, szarość, czerń) z podłogami z eleganckiego gresu oraz energooszczędnym oświetleniem halogenowym.- Funkcjonalny Układ: Przestrzeń została podzielona na strefy:- Przestronne, otwarte pomieszczenie frontowe (idealne na salę obsługi lub showroom),- Prywatny gabinet biurowy,- Pomieszczenie socjalne, toaleta oraz magazyn/szatnia.Przeznaczenie:Lokal jest gotowy do wprowadzenia dla branż takich jak:- Finanse i Prawo: Kancelarie, biura rachunkowe, doradztwo gospodarcze.- Usługi Premium: Biura projektowe, pośrednictwo pracy, agencje ubezpieczeniowe.- Handel detaliczny: Przestronna sala sprzedaży z możliwością powiększenia o dodatkowe pomieszczenie. - Inne według indywidualnych potrzeb.Informacje Techniczne i Finansowe:- Powierzchnia: 65,90 m2- Ogrzewanie: Niezależny system elektryczny (piec z rozprowadzeniem na kaloryfery).- Opłaty administracyjne: 500 zł/netto (Wspólnota Mieszkaniowa)- Media: Prąd, woda, kanalizacja- Forma własności: odrębna własność, brak obciążeń- Cena: 634146,34 zł/netto - sprzedaż objęta podatkiem VAT 23%Zdjęcia przedstawiają dwie aranżacje lokalu wykonane przez Najemców: działalność biurowa oraz studio gier. Lokal może być także przedmiotem najmu. Po szczegóły oferty zapraszam do kontaktu. ESAPRO Nieruchomości KomercyjnePosiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami.Działamy na rynku od 2018 roku. Oferujemy profesjonalne usługi w zakresie pośrednictwa w sprzedaży i wynajmie lokali biurowych/usługowych, hal, magazynów, obiektów przemysłowych oraz gruntów inwestycyjnych.