Nowoczesny Lokal 65,90 m² z Witryną – Lublina ul. Narutowicza

Opis

Nowoczesny Lokal 65,90 m2 z Witryną - Lublina ul. Narutowicza (Śródmieście)Prezentujemy wykończony w wysokim standardzie lokal biurowo-usługowy, zlokalizowany na parterze w samym centrum Lublina. To idealne miejsce dla firm ceniących nowoczesny design, funkcjonalność oraz doskonałą ekspozycję.Kluczowe Atuty Nieruchomości:- Reprezentacyjna Witryna: Przeszklenia na całej szerokości ściany frontowej zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz bezpłatną przestrzeń reklamową widoczną dla pieszych i kierowców.- Wysoki Standard Wykończenia: Wnętrze zaprojektowane w nowoczesnej, minimalistycznej kolorystyce (biel, szarość, czerń) z podłogami z eleganckiego gresu oraz energooszczędnym oświetleniem halogenowym.- Funkcjonalny Układ: Przestrzeń została podzielona na strefy:- Przestronne, otwarte pomieszczenie frontowe (idealne na salę obsługi lub showroom),- Prywatny gabinet biurowy,- Pomieszczenie socjalne, toaleta oraz magazyn/szatnia.Przeznaczenie:Lokal jest gotowy do wprowadzenia dla branż takich jak:- Finanse i Prawo: Kancelarie, biura rachunkowe, doradztwo gospodarcze.- Usługi Premium: Biura projektowe, pośrednictwo pracy, agencje ubezpieczeniowe.- Handel detaliczny: Przestronna sala sprzedaży z możliwością powiększenia o dodatkowe pomieszczenie. - Inne według indywidualnych potrzeb.Informacje Techniczne i Finansowe:- Powierzchnia: 65,90 m2- Ogrzewanie: Niezależny system elektryczny (piec z rozprowadzeniem na kaloryfery).- Opłaty administracyjne: 500 zł/netto (Wspólnota Mieszkaniowa)- Media: Prąd, woda, kanalizacja- Forma własności: odrębna własność, brak obciążeń- Cena: 634146,34 zł/netto - sprzedaż objęta podatkiem VAT 23%Zdjęcia przedstawiają dwie aranżacje lokalu wykonane przez Najemców: działalność biurowa oraz studio gier. Lokal może być także przedmiotem najmu. Po szczegóły oferty zapraszam do kontaktu. ESAPRO Nieruchomości KomercyjnePosiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami.Działamy na rynku od 2018 roku. Oferujemy profesjonalne usługi w zakresie pośrednictwa w sprzedaży i wynajmie lokali biurowych/usługowych, hal, magazynów, obiektów przemysłowych oraz gruntów inwestycyjnych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: lokale 60–100 m² · Lublin

Ta oferta

9623 zł/m²

Mediana okolicy

8087 zł/m²

Połowa ofert

5,6–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ESAPRO Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  57 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Technikum Leśne

  36 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mościckiego 02

  41 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Premium - Lek

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnie specjalistyczne

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  22 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja meteorologiczna UMCS

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4 w Lublinie

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.