WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Nowoczesny lokal w świetnej lokalizacji – idealny pod beauty lub biuro

Czechów, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 27,5 m²
Pokoje: 2
Cena za metr: 89 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: +43%
Podobne oferty: 114; lokale do 30 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 27,5 m² (Czechów, Lublin) kosztuje 89 zł za m² — 43% więcej niż mediana 62 zł za m² dla 114 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 2 439 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem oferty jest w pełni wykończony i gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności lokal usługowy o powierzchni 27,50 m2, usytuowany na parterze budynku wielorodzinnego.Lokalizacja w sercu dużego osiedla mieszkaniowego w Lublinie (dzielnica Czechów) to kluczowy atut biznesowy:- Gwarancja stałego przepływu potencjalnych klientów.- Bezpośrednia widoczność z ciągu pieszego.- Ogólnodostępne miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem, co zapewnia wysoki komfort klientom oraz kontrahentom.Nieruchomość wyróżnia się eleganckim, nowoczesnym designem oraz dbałością o każdy detal, co pozwala na budowanie prestiżowego wizerunku firmy od pierwszego dnia.Elementy wykończenia:- Podłoga - wysokiej jakości elegancka posadzka z gresu. - Kolorystyka - stonowana paleta barw oparta na bielach, beżach, szarości i czerni.- Oświetlenie - stylowe oprawy oświetleniowe budujące profesjonalny klimat. - Klimatyzacja - nowoczesna klimatyzacja zapewniająca komfort latem. Przestrzeń została zaprojektowana w sposób ergonomiczny zapewniający wygodę pracy:- Pomieszczenie główne: Przestronna sala wyposażona w dwa stanowiska fryzjerskie.- Dodatkowy gabinet: Wydzielony, kameralny pokój idealnie przystosowany do wykonywania zabiegów kosmetycznych, masażu lub jako niezależny gabinet / biuro.- Funkcjonalna toaleta do dyspozycji personelu oraz klientów.Dzięki uniwersalnemu układowi oraz wysokiemu standardowi wykończenia, lokal doskonale sprawdzi się w szerokim wachlarzu działalności gospodarczych:- Branża Beauty / Wellness: Gotowy salon fryzjersko-kosmetyczny bez konieczności ponoszenia nakładów inwestycyjnych na start.- Usługi profesjonalne / Biuro: Klasyczna przestrzeń biurowa idealna pod biuro rachunkowe, kancelarię podatkową, agencję ubezpieczeniową lub punkt obsługi klienta.Warunki finansowe:- Ofertowy czynsz najmu 2439 zł/netto (+23% VAT)- Czynsz do Wspólnoty mieszkaniowej ok. 460 zł (w tym zaliczki na centralne ogrzewanie, wodę, śmieci)- Prąd płatny wg zużycia- Wymagana kaucja zabezpieczającaWyposażenie widoczne na zdjęciach nie jest zawarte w ofercie najmu (istnieje możliwość zakupu wyposażenia). Zapraszamy do kontaktu.ESAPRO Nieruchomości KomercyjnePosiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami.Działamy na rynku od 2018 roku. Oferujemy profesjonalne usługi w zakresie pośrednictwa w sprzedaży i wynajmie lokali biurowych/usługowych, hal, magazynów, obiektów przemysłowych oraz gruntów inwestycyjnych.::

Parametry i stan nieruchomości

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita27,50 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ nieruchomościHandel i usługi

Wysokość wnętrza300 cm

Cena na tle rynku

43% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: lokale do 30 m² · Lublin

Ta oferta: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ESAPRO Nieruchomości Komercyjne

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ESAPRO Nieruchomości Komercyjne
2439 zł
Zobacz
Morizon
ESAPRO Nieruchomości Komercyjne
2439 zł
Zobacz
Domy.pl
ESAPRO Nieruchomości Komercyjne
2439 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Młodej Polski 01
33 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niezapominajka
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Akademickie Centrum Fizjoterapii
28 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła Gastronomiczna I Stopnia
18 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Ponikwoda
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
4 km