WynajemLokalOLX Nieruchomości

Przestronny lokal 122m Lubartowska 9 Lublin

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 122,81 m²
Cena za metr: 37 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 37 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 95; lokale 100–200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 1; −10% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 4 listopada 2026

Lokal na wynajem, 122,8 m² (Lublin) kosztuje 37 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 44 zł za m² dla 95 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 16 dni. Cena zmieniała się raz: z 5 000 zł do 4 500 zł (−10%), ostatnio 4 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal na pierwszym piętrze w zabytkowej kamienicy przy ul. Lubartowskiej 9. Doskonała lokalizacja w centrum Lublina - blisko ratusza, przystanku autobusowego. Lokal idealny dla dużego zespołu i do pracy w ramach open space. Lokal posiada pomieszczenia o następujących powierzchniach: 3 przestronne pokoje 35 m2, 28 m2, 23 m2, oraz zaplecze socjale wraz z korytarzem - 16 m2 (kuchnia), 9 m2 (korytarz), 12 m2 (łazienka). Wszystkie pokoje są przechodnie i dwa największe pomieszczenia mają wystawę południowo -zachodnią. Istnieje możliwość wynajmu 2 największych i bardzo dobrze oświetlonych w ciągu dnia pomieszczeń usytuowanych od strony ulicy Lubartowskiej wraz z dostępem do zaplecza socjalnego. W przypadku najmu w takiej części pozostający pokój nie będzie przeznaczony na wynajem dla innych podmiotów. Preferowany wynajem dla firm, instytucji, na biuro. KOSZTY Czynsz najmu w ogłoszeniu to wartość brutto. Wynajmująca z uwagi na prowadzoną działalność w innym zakresie jak nieruchomości jest czynnym watowcem wystawia wyłącznie fakturę VAT wg stawki 23%. Czynsz najmu uwzględnia obciążający wynajmującą czynsz administracyjny, podatek od nieruchomości za lokal użytkowy oraz podatek dochodowy. Najemca we własnym zakresie zawiera stosowną umowę za gaz, prąd, telefon, internet, odbiór śmieci, ubezpieczenie lokalu. Ważne informacje: Budynek pozostaje pod nadzorem konserwatora zabytków. Umieszczenie tablic informacyjnych na balkonie przynależnym do lokalu wymaga zgody konserwatora. Alternatywne umieszczenie nazwy firmy/logotypów naklejonych od wewnętrznej strony szyb od strony ul. Lubartowskiej jest możliwe ale kolorystykę i materiał warto dostosować do faktu, że okna znajdują się na południowo-zachodniej wystawie. Miejsca parkingowe - tylko z miejskiej strefy płatnego parkowania lub na prywatnym parkingu (róg ul. Lubartowskiej i ul. Bajkowskiego) Ogrzewanie piec gazowy Do lokalu przynależy tablica przy bramie wejściowej do kamienicy przeznaczona na szyld informacyjny najemcy. Wejście do kamienicy na domofon i kod. Biurom nieruchomości dziękuję za pośrednictwo