WynajemDziałkaOLX Nieruchomości

Grunt komercyjny 0,5 ha lub 1,05 ha | Macierzysz przy S8

Macierzysz, mazowieckie

Powierzchnia: 10 495 m²
Cena za metr: 8 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka na wynajem, 10 495 m² (Macierzysz) kosztuje 8 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję do długoterminowej dzierżawy (10–30 lat) atrakcyjny grunt komercyjny w stanie surowym o łącznej powierzchni 10 495 m² (dwie przylegające działki: 5 217 m² oraz 5 278 m²), zlokalizowany w miejscowości Macierzysz (gm. Ożarów Mazowiecki), bezpośrednio w rejonie węzła Mory (trasa S8 / A2 / DK92).Możliwość dzierżawy całości (1,05 ha) lub wybór jednej z dwóch działek (ok. 0,5 ha).Nieruchomość idealnie nadaje się dla inwestora poszukującego terenu pod budowę obiektu typu Build-to-Suit (BTS), hali magazynowo-usługowej, reprezentacyjnej siedziby firmy lub centrum logistycznego.KLUCZOWE PARAMETRY I ATUTY DZIAŁEK:Powierzchnia do wyboru:Całość: 10 495 m² (działki nr 246/5 + 246/6)Działka A (nr 246/5): 5 217 m²Działka B (nr 246/6): 5 278 m²Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP – symbol 6U/MN):Przeznaczenie podstawowe: Usługi i obiekty komercyjne.Wysoki współczynnik intensywności zabudowy: do 2,0.Dopuszczalna wysokość zabudowy usługowej: aż do 15 m.Świetna lokalizacja tuż przy obwodnicy Warszawy (S8) i trasie poznańskiej.Media: Prąd, woda oraz kanalizacja w drodze / w bezpośrednim sąsiedztwie.WARUNKI FINANSOWE I UMOWNE:Stan gruntu: Surowy (pole nieutwardzone – do własnej aranżacji i utwardzenia przez Najemcę).Czynsz dzierżawny: 8,00 zł / m² netto / miesiąc, do negocjacji w zależności od planowanego rodzaju inwestycji.Okres umowy: Umowa długoterminowa (preferowane 10–30 lat, z wpisem do Działu III Księgi Wieczystej).Zgody inwestycyjne: Właściciel zapewnia pełne pełnomocnictwa do występowania o warunki przyłączeniowe, pozwolenia na budowę oraz zagospodarowanie terenu na potrzeby Najemcy.Szczegółowych informacji udzielę telefonicznie lub poprzez formularz kontaktowy.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.