SprzedażLokalRynek wtórnyWGN

Lokal na sprzedaż Małomice

Małomice, lubuskie

Powierzchnia: 35,5 m²
Rok budowy: 1939
Cena za metr: 3099 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 099 zł/m²
Mediana okolicy: 4 000 zł/m²; ta oferta: −22,5%
Podobne oferty: 9; lokale 30–60 m² · powiat żagański
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Lokal, 35,5 m² (Małomice) kosztuje 3 099 zł za m² — 22,5% mniej niż mediana 4 000 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · powiat żagański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Małomice, lokal użytkowy, 35,5 m2 z witrynami i parkingiem, cena 110 000 zł, sprzedam. Szukasz niedrogiego miejsca na własny biznes lub pewnej inwestycji pod wynajem z wysoką stopą zwrotu? Na sprzedaż oferujemy funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 35,5 m2, zlokalizowany w Małomicach. Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał adaptacyjny, świetną ekspozycję oraz niezależny wjazd i parking. CENA: 110 000 zł (tylko ok. 3 100 zł/m2!). NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Osobne, niezależne wejście od frontu - wygodne dla klientów i dostaw. Duże, łukowe okna witrynowe - zapewniają świetne doświetlenie wnętrza oraz stanowią doskonałe miejsce na widoczną reklamę. Zabezpieczenia: Solidne, estetyczne kraty antywłamaniowe w okna i drzwiach frontowych. Własne zaplecze sanitarne: Łazienka / WC wewnątrz lokalu. Media i ogrzewanie: Ogrzewanie gazowe - ekonomiczne i wygodne. Własny parking, plac przed lokalem: Utwardzona przestrzeń bezpośrednio przed wejściem - wygodny parking dla klientów oraz miejsce na rozładunek towaru. Stan budynku: Zadbane poszycie dachowe (nowa dachówka), budynek częściowo ocieplony. POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA: Dzięki niezależnemu wejściu, witrynom i zapleczu sanitarnemu lokal idealnie nadaje się na: sklep, punkt handlowy, paczkomat, punkt nadań, salon kosmetyczny, fryzjerski, barber shop, gabinet masażu, biuro rachunkowe, agencję ubezpieczeniową, kancelarię gabinet lekarski, terapeutyczny lub weterynaryjny magazyn z punktem obsługi klienta, małą pracownię Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości: podatek od czynności cywilno-prawnych, taksy notarialnej, wpisów do księgi wieczystej, obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.