SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy na sprzedaż - 35 m² - 1 pomieszczenie

Matejki, Małomice, Małomica, lubuskie

Powierzchnia: 35,5 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1939
Cena za metr: 3099 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 099 zł/m²
Mediana okolicy: 4 000 zł/m²; ta oferta: −22,5%
Podobne oferty: 9; lokale 30–60 m² · powiat żagański
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Lokal, 35,5 m² (Małomice, Małomica) kosztuje 3 099 zł za m² — 22,5% mniej niż mediana 4 000 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · powiat żagański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 110 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Małomice, lokal użytkowy, 35,5 m2 z witrynami i parkingiem, cena 110 000 zł, sprzedam.Szukasz niedrogiego miejsca na własny biznes lub pewnej inwestycji podwynajem z wysoką stopą zwrotu?Na sprzedaż oferujemy funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 35,5 m2,zlokalizowany w Małomicach. Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał adaptacyjny,świetną ekspozycję oraz niezależny wjazd i parking.CENA: 110 000 zł (tylko ok. 3 100 zł/m2!).NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Osobne, niezależne wejście od frontu - wygodne dla klientów i dostaw.Duże, łukowe okna witrynowe - zapewniają świetne doświetlenie wnętrza oraz stanowią doskonałe miejsce na widoczną reklamę.Zabezpieczenia: Solidne, estetyczne kraty antywłamaniowe w okna i drzwiach frontowych.Własne zaplecze sanitarne: Łazienka / WC wewnątrz lokalu.Media i ogrzewanie: Ogrzewanie gazowe - ekonomiczne i wygodne.Własny parking, plac przed lokalem: Utwardzona przestrzeń bezpośrednio przed wejściem - wygodny parking dla klientóworaz miejsce na rozładunek towaru.Stan budynku: Zadbane poszycie dachowe (nowa dachówka), budynek częściowo ocieplony.POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA:Dzięki niezależnemu wejściu, witrynom i zapleczu sanitarnemu lokal idealnie nadaje się na:- sklep, punkt handlowy, paczkomat, punkt nadań,- salon kosmetyczny, fryzjerski, barber shop, gabinet masażu,- biuro rachunkowe, agencję ubezpieczeniową, kancelarię- gabinet lekarski, terapeutyczny lub weterynaryjny- magazyn z punktem obsługi klienta, małą pracownięZapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznegona zakup bądź remont nieruchomości.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:- podatek od czynności cywilno-prawnych,- taksy notarialnej,- wpisów do księgi wieczystej,- obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.