Magazyn klasy A - Małuszów/Kobierzyce/Wrocław

Opis

Nie pobieramy prowizji od najemców! Do wynajęcia hala z przeznaczeniem na magazyn/produkcję zlokalizowana w Małuszowie, gmina Kobierzyce, blisko węzła A4 "Pietrzykowice" oraz "Wrocław Południe". Nieruchomość znajduje się w odległości: - 4 km od węzła A4 "Pietrzykowice", - 9 km od węzła A4 " Wrocław Południe", - 500 m od strefy przemysłowej LG, - 17,5 km od lotniska, - 18,5 km od centrum Wrocławia. Opis: - wielkość powierzchni biurowej i socjalnej dopasujemy do Twoich potrzeb, - konstrukcja betonowa/stalowa, - posadzka betonowa niepylna o nośności 5t/m2, na życzenie wzmocnienie posadzki do 6t-7t-8t/m2, - załadunek/wyładunek z rampy + brama z poziomu "0" - przed halą parking oraz plac do dyspozycji klienta, - wysokość w świetle 10m, - ogrzewanie promiennikami gazowanymi, - odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/m2, - teren parku chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 22,5m, - hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe, - dostępność: IVkw. 2023 lub później. Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy. Opłaty: - czynsz efektywny: do ustalenia, - czynsz za powierzchnię biurowo socjalną: 12,50 EUR/m2, - opłaty eksploatacyjne: około 8,50 zł netto/m2, - media według faktycznego zużycia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację! Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge commission from tenants! We offer for rent a hall for warehouse / production purposes, located in Małuszów, Kobierzyce commune, close to the A4 "Pietrzykowice"and "Wrocław Południe" junction. The property is located at a distance: - 4 km from the A4 "Pietrzykowice" junction, - 9 km from the A4 "Wrocław Południe" junction, - 500m from the LG industrial zone, - 17.5 km from the airport, - 18.5 km from the center of Wrocław. Description: - we will adjust the size of office and social space to your needs, - concrete / steel structure, - dust-free concrete floor with a load capacity of 5t/m, possible additional reinforcement up to 6t-7t-8t / m2 on request, - loading / unloading from the ramp + gate from the level, - in front of the hall, a parking lot and at the customers disposal, - clear height 10m, - heating with gas-fired radiators, - fire resistance up to 4000 MJ / m2, possibility to adapt to over 4000 MJ / m2 - protected / monitored park area, - 12m column grid x 22.5m - the hall is equipped with: fire protection systems, skylights and smoke vents. It is possible to modify the hall according to the needs of the tenant Fees: - effective rent: to be determined, - rent for office and social space: EUR 12.50 / m2, - fees operating costs: about PLN 8.50 net / m2, - utilities according to actual consumption. We invite you to the presentation! This description is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Sawitar