SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Dom spokojnej starości z możliwością rozbudowy

Plonski, Mazowieckie, mazowieckie

Powierzchnia: 2271,4 m²
Pokoje: 35
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 4799 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 799 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 2 271,4 m² (Plonski, Mazowieckie) kosztuje 4 799 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AURUM REH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Top Market
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Załuski
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa im. Wł. St. Reymonta w Stróżewie
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wiframed
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2025-10-31

Forma własnościWłasność

GminaZałuski

Liczba pięter1

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. własne,ekologiczne

Pow. całkowita2 271,40 m²

PowiatPłoński

Typ nieruchomościMedyczny

Opis

AurumREH - prezentuje - Dom Spokojnej StarościCena ofertowa10 900 000 PLN Powierzchnia użytkowa: 2 271,40 m² Powierzchnia działek: 16 700 m² (dz. 152/10 i 152/15) Stan prawny: pełna własność Księgi wieczyste: PL1L/00049142/3, PL1L/00052191/5 Opis nieruchomościNa sprzedaż nowoczesny i dobrze prosperujący obiekt Dom Seniora Anna, położony w malowniczej miejscowości Smulska, zaledwie 40 km od Warszawy i 10 km od lotniska w Modlinie. Na nieruchomości znajdują się:- budynek główny domu opieki o pow. użytkowej 2 271,40 m² (rok budowy 2015), - budynek gospodarczo–garażowy o pow. użytkowej 83,30 m², - teren zagospodarowany: parkingi, alejki, ogród, altana, ogrodzenie, oświetlenie, instalacja fotowoltaiczna.Obiekt mieści 35 pokoi dla 74 pensjonariuszy, w tym: - 2 pokoje 1-osobowe, - 27 pokoi 2-osobowych, - 6 pokoi 3-osobowych. Wszystkie pokoje są z łazienkami, wyposażone i przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Na każdej kondygnacji znajdują się pomieszczenia rekreacyjne i spotkań z rodziną. W budynku funkcjonuje winda, gabinet lekarski, rehabilitacyjny, pielęgniarski, w pełni wyposażona kuchnia z zapleczem, jadalnie, pralnia, pomieszczenia socjalne i magazynowe. Działalność i potencjałPlacówka posiada:- decyzję Wojewody Mazowieckiego zezwalającą na prowadzenie działalności opiekuńczej na czas nieokreślony, - pozwolenie na użytkowanie z 2015 r., - pełną infrastrukturę medyczno-rehabilitacyjną. Dom Seniora Anna jest w pełni wyposażony i działający, z dobrym obłożeniem oraz ustabilizowaną kadrą. Dodatkowa działka niezabudowana (0,6193 ha) umożliwia rozbudowę obiektu lub inwestycję towarzyszącą (np. rehabilitacja, mieszkania wspomagane, segment hotelowy). Atuty lokalizacji- spokojna, zielona okolica, w sąsiedztwie łąk i lasów, - dogodny dojazd trasą S7, - tylko 40 minut od Warszawy, - wysoka atrakcyjność inwestycyjna – deficyt miejsc opieki w regionie. Parametry techniczne- rok budowy: 2015 - kondygnacje: parter + poddasze użytkowe - stan techniczny: dobry - standard wykończenia: dobry - media: woda gminna, energia elektryczna, szambo, gaz (propan-butan), fotowoltaika, monitoring, telekomunikacja Cena ofertowa10 900 000 PLN Powierzchnia użytkowa: 2 271,40 m² Powierzchnia działek: 16 700 m² (dz. 152/10 i 152/15) Stan prawny: pełna własność Księgi wieczyste: PL1L/00049142/3, PL1L/00052191/5 Wartość rynkowa wg operatu z 25.09.2025 r. 10 872 000 PLN