Lokal komercyjny na wynajem - 1 100 m²

Opis

Nieruchomość to lokal użytkowo-handlowy o wielkości powierzchni użytkowej 1100 M2 z potężnymi witrynami na parterze oraz pierwszym piętrze ogólnie na całość składają się trzy kondygnacje. Lokal wyposażony we wszystkie systemy bezpieczeństwa alarm kamery kontrola dostępu, lokal profesjonalnie umeblowany. Można powiedzieć gotowy do pracy. Możliwość odświeżenia poprzez pomalowanie ścian i sufitów na wybrany kolor przez kupującego. Wejście główne zarówno na poziomie parteru, jak i minus 1 poprzez wjazd do poziomu podziemnego. Na poziomie -1 dodatkowo zbrojone ściany oraz pancerne i okratowane pomieszczenia kiedyś był tutaj skarbiec banku. Możliwość wynajmu w atrakcyjnej cenie w całości lub części powierzchni. To zagospodarowania od zaraz. Oferowana kwota jest ceną brutto/netto dla transakcji bez VAT (nie uwzględnia kosztów mediów oraz spółdzielni), możliwość wystawienia faktury VAT - możliwość zwolnienia.Główne wejście od strony wejścia do dużej i nowoczesnej galerii handlowej przy samym przystanku autobusowym i ulicy bardzo zadbane pod kątem przyrodniczym kwiaty rośliny. Doskonałe miejsce dla wszystkich chcących prowadzić biznes w szybko rozwijającym się mieście do którego zjeżdżają z okolicznych dziesiątek miejscowości tysiące mieszkańców każdego dnia, a w weekendy są to nawet dziesiątki tysięcy odwiedzających. Sam budynek jest zlokalizowany w samym centrum miasta, mieści w sobie kilka instytucji tj. szkoły tańca, siedziba banku oraz kilka sklepów itp.Bezpieczeństwo spokój oraz potężny dostęp klientów i duże parkingi wokół gwarantują powodzenie każdej inwestycji a niska cena w stosunku do wielokrotnie droższych ofert w Warszawie do której samochodem dojeżdżamy w 30 minut w sprawie że inwestycja jest lukratywna także jako lokata kapitału. Lokal zawiera kilka dużych pomieszczeń około 180 m kwadrat oraz kilka toalet dwa zaplecze socjalne i wiele w pełni wyposażonych pomieszczeń oraz biur. Lokal może zostać wyposażony w nowoczesny sprzęt audiowizualny 2 sale konferencyjne na życzenie klienta.UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: teren na którym położona jest nieruchomość, objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Zgodnie z MPZP, obszar, na którym znajduje się nieruchomość położony jest na terenie oznaczonym symbolem A137UH. Przeznaczenie podstawowe teren zabudowy usług handlu. Dopuszcza się także inne rodzaje usług w tym biurowe, gastronomiczne, sportowe, edukacyjne itp.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

101,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat grodziski

Ta oferta

36 zł/m²

Mediana okolicy

18 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kancelaria Nieuchomości Exclusiva

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Kancelaria Nieuchomości Exclusiva

  39 900 zł

  Zobacz

• Domiporta

  39 900 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Kancelaria Nieuchomości Exclusiva

  39 900 zł

  Zobacz

• Morizon

  Kancelaria Nieuchomości Exclusiva

  39 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Odrano-Wola Niedźwiedzia

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole Niepubliczne Kajtek

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miś Mówiś

  2 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki Radońska

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żabia Wola

  6,3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.