Budynek z przedszkolem i żłobkiem. 19 garaży

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w centrum Miastka na działce o powierzchni 6.223 m2. Dobrze funkcjonujące przedszkole i żłobek! 19 garaży, z czego zdecydowana większość wynajęta!Oferta dla inwestora, który chciałby przejąć obecnie generowany przychód lub dla firmy, która chciałaby rozwijać własną działalność!LOKALIZACJA:Lokalizacja przy ul. Kazimierza Wielkiego łączy w sobie dogodne położenie komunikacyjne z bliskością punktów handlowo-usługowych oraz urokliwych terenów rekreacyjnych. Ulica ta stanowi fragment drogi krajowej nr 20 (łączącej Stargard, Szczecinek, Miastko i Bytów z Gdynią), co zapewnia doskonały wyjazd z miasta. Kilka minut drogi stąd mieści się Urząd Miejski w Miastku. W pobliżu zlokalizowane są także placówki pocztowe, bankowe i punkty medyczne, co pozwala na załatwianie codziennych spraw bez konieczności długich dojazdów.NIERUCHOMOŚĆ:Zabudowana nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 6.223 m2. Na terenie działki znajdują się:- budynek biurowo-usługowy, w której obecnie z powodzeniem funkcjonuje przedszkole i żłobek,- 19 garaży/magazynów, prawie wszystkie wynajęte a w części wykorzystywane na potrzeby własne właściciela,- wiele miejsc parkingowych na terenie.Taki układ pozwala na prowadzenie wielu niezależnych działalności lub elastyczne dostosowanie powierzchni do potrzeb przyszłego właściciela.Budynek:Budynek 4-kondygnacyjny z 3 kondygnacjami nadziemnymi oraz 1 podziemną (piwnica pod częścią budynku) o powierzchni ok. 560 m2. W budynku funkcjonuje dzisiaj z powodzeniem przedszkole oraz żłobek maksymalnie na 100 dzieci. W budynku sale dla dzieci oraz część biurowo-administracyjna. Dzisiaj posiłki dostarczane są z zewnątrz, natomiast w 2019 roku powstał projekt rozbudowy budynku o część mającą uzupełnić kompleks o kuchnię i jej zaplecze. Dzisiaj operatorem przedszkola i żłobka jest właściciel nieruchomości, który po sprzedaży jest zainteresowany dalszym prowadzeniem działalności.Budynek ma wymieniony dach, nową elewację frontową (dodatkowe ocieplenie), a także wymienione okna na nowe 3-szybowe! Wnętrza pomieszczeń odnowione. Przed frontową elewacją budynku wygodne szerokie miejsca na ok. 10 samochodów.Garaże:Garaże znajdują się w kilku budynkach położonych na nieruchomości od strony "podwórza" patrząc od budynku głównego. Łączna powierzchnia wynosi ok. 1.050 m2, a liczba garaży/magazynów wynosi 19. Garaże dzisiaj są wynajmowane podmiotom zewnętrznym i generują dochód z wynajmu, który może być przejęte przez nowego właściciela.Inne:- Na dachu budynków garażowych posadowiona została instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 18 kW. Dzięki temu koszty zużycia energii elektrycznej są optymalizowane.- Ogrzewanie budynków z sieci miejskiej, a ciepła woda użytkowa uzyskiwana poprzez elektryczne urządzenia przepływowe (fotowoltaika!).POZOSTAŁE INFORMACJE:- nieruchomość generująca dzisiaj stały dochód, możliwość przejęcia obecnych najemców, łącznie z prowadzącym przedszkole i żłobek,- możliwość adaptacji całej nieruchomości na inne potrzeby: gabinety, biura, hostel i inne,- nieruchomość po modernizacji i utrzymywana w dobrym stanie.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

125,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat bytowski

Ta oferta

2452 zł/m²

Mediana okolicy

1089 zł/m²

Połowa ofert

0,7–2,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 3 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  3 990 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  3 990 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Montessori

  3 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centralna

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Długoterminowej

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Miastko

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bobolice

  26,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.