Nowoczesny budynek usługowy 291 m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Nowoczesny budynek usługowy 291 m² | Działka 1168 m² | Nowe technologie | Węgorzynko k. Miastka Na sprzedaż nowy, zaawansowany technologicznie budynek usługowy z 2022 roku (formalny odbiór w 2025 r.) o powierzchni całkowitej 291,38 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1168 m². Obiekt jest w pełni wykończony, urządzony w wysokim standardzie i znajduje się w ciągłym użytkowaniu. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym, co zapewnia szerokie możliwości adaptacyjne oraz inwestycyjne. Najważniejsze atuty nieruchomości Doskonała ekspozycja biznesowa: Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze krajowej DK21, w bliskim sąsiedztwie stacji paliw Orlen. To najszybciej rozwijająca się strefa podmiejska Miastka o wysokim natężeniu ruchu. Standard "Gotowe do wejścia": Obiekt wykonany z dbałością o detale, niewymagający żadnych nakładów finansowych. Idealny do natychmiastowego przejęcia i prowadzenia działalności. Przemyślany układ pomieszczeń: Serce budynku stanowi obszerna sala sprzedażowo-usługowa typu open space. Zaplecze obejmuje 3 funkcjonalne pomieszczenia socjalno-biurowe oraz łazienkę. Nad częścią socjalną wygospodarowano dodatkową przestrzeń magazynową (antresolę/schowek). Energooszczędność i niskie koszty utrzymania: Zastosowane rozwiązania technologiczne minimalizują stałe koszty eksploatacyjne. Wyposażenie i parametry techniczne Ogrzewanie i chłodzenie: Wydajna, nowoczesna powietrzna pompa ciepła wyposażona w funkcję klimatyzacji. Ogrzewanie podłogowe: Zastosowane na całej powierzchni budynku, podzielone na 3 niezależne strefy grzewcze. Niskie koszty eksploatacji: Udokumentowany przykładowy koszt energii elektrycznej w sezonie zimowym (luty) wyniósł ok. 3 000 zł brutto - przy pełnej działalności sklepu branżowego wykorzystującego urządzenia o dużym poborze prądu. Bezpieczeństwo: Rozbudowany system alarmowy oraz kompletne zabezpieczenia obiektu. Zagospodarowanie działki Działka o powierzchni 1168 m² została w pełni przystosowana do obsługi klientów i dostaw: Strefa reprezentacyjna: Podjazd oraz dedykowane stanowisko parkingowe dla osób niepełnosprawnych wyłożono kostką brukową typu Polbruk. Parking: Pozostała część placu została utwardzona powierzchniowo, tworząc wygodną przestrzeń manewrową i parkingową. Infrastruktura dodatkowa: Na terenie posesji znajdują się 3 garaże blaszane stanowiące idealne zaplecze magazynowe. Ogrodzenie i dojazd: Działka częściowo ogrodzona, z bezpośrednim zjazdem z utwardzonej drogi gminnej. Lokalizacja i dojazd Nieruchomość położona jest w miejscowości Węgorzynko (gm. Miastko, pow. bytowski) - strategicznym punkcie na obrzeżach Miastka z błyskawicznym dojazdem do centrum i kluczowych miast regionu. Centrum Miastka: 2,4 km (5 minut) Bytów: 48 km Słupsk: 60 km Położenie przy głównej arterii komunikacyjnej oraz w sąsiedztwie prężnie rozwijającej się infrastruktury gwarantuje stały przepływ klientów. Zapraszamy do kontaktu To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nowego obiektu pod własną działalność lub dochodowy wynajem. Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.