Nieruchomość komercyjna Międzybrodzie Bialskie, ul. Ekologiczna - 4 700 000 zł

Opis

Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, przygotowana pod prowadzenie Domu Spokojnej Starości Aktualnie obiekt z bazą noclegową nad Jeziorem Międzybrodzkim Międzybrodzie Bialskie, ul. Ekologiczna- Podnóże Góry Żar, Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Opis nieruchomości: Na sprzedaż nowoczesna i w pełni funkcjonująca sala bankietowa z bazą noclegową, położona w jednej z najpiękniejszych lokalizacji Beskidów - tuż nad Jeziorem Międzybrodzkim, u podnóża Góry Żar. To kompleksowa inwestycja idealna dla inwestora szukającego gotowego, dochodowego biznesu w branży eventowo-hotelarskiej. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia użytkowa budynku: 1067 m, - Powierzchnia parter + poddasze: 320 m, - Powierzchnia działki: 38 arów, - Liczba kondygnacji nadziemnych: 2, - Rok budowy: 2012. Modernizacje: - baza noclegowa dobudowana w 2021 r. - gruntowny remont i modernizacja: 2022 r. - zmiana funkcji: 2023 r. Sala bankietowa - serce obiektu - zajmuje cały parter budynku, - przestronna sala z widokiem na jezioro, - wyjścia na taras ziemny z panoramicznym widokiem, - odnowiona podłoga przystosowana do tańca, - eleganckie stoły i możliwość dowolnej aranżacji, - bufet dla gości pełne zaplecze sanitarne i komunikacyjne. Idealna do organizacji: - wesel, - studniówek, - komunii i chrzcin, - konferencji i eventów. Obiekt aktywnie funkcjonuje - przyjmuje rezerwacje już na 2027 rok! Zaplecze gastronomiczne: - nowoczesna, przestronna kuchnia, - w pełni wyposażona w sprzęt najwyższej klasy, - regularnie modernizowana przez właściciela, - przystosowana do przygotowywania różnorodnych potraw. Baza noclegowa 14 pokoi (do 120 osób) - pokoje 1-, 2-osobowe, - 1 pokój 4-osobowy, - przestronny apartament 4-osobowy (20 m z łazienką), - każdy pokój z własną łazienką, - większość pokoi z balkonami, - elegancki, nowoczesny design. Dodatkowo: - możliwość zakwaterowania gości w pobliskich pensjonatach, - zapewniony transport dla gości. Lokalizacja i otoczenie: - bezpośrednia bliskość jeziora, - piękne, zielone tereny rekreacyjne, - cisza i brak uciążliwego sąsiedztwa, - idealne miejsce na wypoczynek i turystykę. Doskonała baza dla: - turystów, - gości weselnych, - osób szukających relaksu w naturze. Działka i infrastruktura: - działka o powierzchni 38 arów, - teren płaski, regularny - łatwy do zagospodarowania, - duży, przestronny parking, - bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Standard techniczny: - technologia tradycyjna - budynek murowany (pustak ceramiczny), - ocieplony, dach drewniany kryty dachówką ceramiczną, - stropy gęstożebrowe, - bardzo dobry stan techniczny. Instalacje: - elektryczna, - wodna, - gazowa (ogrzewanie gazowe, własna kotłownia), - wentylacja mechaniczna i grawitacyjna, - klimatyzacja, - monitoring i alarm, - Wi-Fi w całym obiekcie. Wykończenie: - wysokiej jakości płytki, - okna PCV (dobra izolacja termiczna i akustyczna). Dodatkowe atuty: - ogródek letni dla gości, - możliwość zatrzymania się dla turystów niezależnie od wydarzeń, - bardzo dobra opinia wśród klientów, - gotowy, działający biznes z renomą. Przeznaczenie w MPZP: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: teren przeznaczony pod usługi turystyczne. Informacje dla inwestora: - sprzedaż wyłącznie jako całość (sala + baza noclegowa), - nieruchomość generująca przychody, - wysoki standard i pełna funkcjonalność, - brak konieczności dodatkowych inwestycji. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości To wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych w powiecie żywieckim. Podsumowanie: Nieruchomość stanowi kompleksową ofertę inwestycyjną - połączenie funkcji gastronomicznej, hotelowej i eventowej w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji regionu. Przyjdź, zobacz i przekonaj się o potencjale tego miejsca! Umówienia prezentacji: Wojciech Kubica tel: [numer], Agnieszka Stasicka tel: [numer]. Prezentacje umawiamy indywidualnie, możliwość spotkania z właścicielem i omówienia szczegółów. Link do oferty: [www]/oferta/272-4-1/miedzybrodzie-bialskie-ekologiczna-miedzybrodzie-bialskie-obiekt-inwestycyjny Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji. Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny. Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

42% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat żywiecki

Ta oferta

4405 zł/m²

Mediana okolicy

3102 zł/m²

Połowa ofert

1,5–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Międzybrodzie Bialskie 1

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. św. Jana Kantego

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Międzybrodziu Bialskim

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Aloes

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Beskidzkie Centrum Zdrowia Psychicznego

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Kozy

  7,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Buczkowice

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.