Klimatyczny lokal usługowy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy pod preferencyjną w zakresie działalność zdrowia i urody w pięknie usytuowanym generalnie wyremontowanym budynku. W tym unikatowym i atrakcyjnym miejscu nowoczesność łączy się z tradycją, a historyczny detal architektoniczny zdobi wnętrza (sklepienia i ściany ceglane oraz kamienne), do wykończenia budynku użyto najwyższej klasy materiałów budowlanych. Nieruchomość łączy urokliwy sielski charakter, z łatwą dostępnością do centrum Bielska-Białej (8 km do rynku, dogodny dojazd wyremontowaną ulicą Starobielską do Zachodniej obwodnicy Bielska-Białej) oraz dogodnym i łatwym dojazdem do centrów handlowo-usługowych mieszczących się w dzielnicach Komorowice (5 km do centrum dzielnicy Komorowice, dojazd ulicą Komorowicką) oraz Wapienica (4 km do skrzyżowania ulicy Międzyrzeckiej z drogą S52). Duży (kilkadziesiąt miejsc postojowych) o utwardzonej nawierzchni bezpłatny parking dla najemcy i klientów znajduje się w granicach nieruchomości. Budynek jest ogrzewany gazowym piecem dwufunkcyjnym firmy Vaillant i posiada system alarmowy wraz z monitoringiem dodatkowo właściciel w najbliższym czasie planuje założenie instalacji fotowoltaicznej. Lokal posiada ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe, wentylację, instalację elektryczną, RTV, internet LAN. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń (większego ~ 20 m/2 oraz mniejszego ~ 7 m/2)połączonych korytarzem (~3,5 m/2), pięknie odrestaurowanych, które posiadają ceglane sklepienia oraz kamienne ściany które nadają charakter wnętrzu, w pomieszczeniach znajdują się umywalka, zlew wraz z szafką, stołem i krzesłami. Do lokalu przynależy korytarz w pełni wyposażona łazienka (toaleta, umywalka, kabina prysznicowa) współdzielona z działającym w obiekcie salonem kosmetycznym. Najemca i jego klienci mogą nieodpłatnie korzystać z hallu, werandy (oranżerii), które znajdują się przed klatką schodową która prowadzi do lokalu. Lokal posiada aktualne uzgodnienie Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Bielsku – Białej pod względem wymagań higienicznych i zdrowotnych. Media rozliczane ryczałtowo 300 zł/miesięcznie. Cena podana w ogłoszeniu podlega negocjacji – do uzgodnienia w indywidualnych rozmowach. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu telefonicznego Oferta bezpośrednio od właściciela. Wystawiam faktury VAT, które można wliczać w koszty prowadzenia działalności gospodarczej. Elastyczny okres najmu zgodnie z potrzebami najemcy (od 1 miesiąca wzwyż)