Nieruchomość komercyjna Mikołów, ul. Różana, bez pośrednika - 2 440 000 zł

Opis

Kontakt Bezpośredni z właścicielem. Do wynajęcia lub na sprzedaż bardzo dobrze zlokalizowane, przestronne dwa niezależne lokale usługowo - handlowe z dużymi salami wystawienniczymi oraz placem z parkingami. Lokale można wynająć wyłącznie z całym terenem i dwoma obiektami w całości. Salon pierwszy w głębi o pow. ok. 220m2 , a drugi z przodu od drogi o pow. ok. 146m2 . ••• Proszę zobaczyć krótką prezentację video obiektu : https://youtu.be/mwUGLd-cprw?si=2xupEdSVJeSYN20X ••• Wynajecie całego obiektu -stawka 15000zł/netto . Lokale do tej pory pełnił funkcję salonów samochodowych Subaru i Hyundai w Mikołowie. Jeden o pow. użytkowej ok. 220m2 w tym salon parter o pow. 185m2, antresola 35m2, biura i pow. socjalne 46,5m2. Drugi obiekt to salon o pow. użytkowej ok. 133m2 oraz pomieszczenia socjalne o pow. ok. 13,5m2. Do tego salonu przylega wiata wystawiennicza o pow. ok. 84m2. Pomieszczenia salonu posiadają duże panoramiczne okna co sprawia że są bardzo dobrze doświetlone. Lokale w wysokim standardzie, ogrzewanie gazowe, bardzo dobry internet, główny obiekt klimatyzowany. Dodatkowo duży utwardzony plac o pow. ok. 2.500m2 od strony głównej drogi nr 44. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się duże sieci handlowe takie jak Decathlon, Leroy Merlin, Auchan. Teraz dodatkowo otwarta Biedronka wraz z Rossman , Pepco , Datz itd. •••••• Obiekt do wynajęcia minimum na okres kilkuletni na co będą odpowiednie klauzule w umowie najmu. Wymagana kaucja 3 miesięcznego czynszu . Przy drodze pylon reklamowy do wykorzystania przez Najemcę / Najemców. Możliwość także sprzedaży całego obiektu w atrakcyjnej cenie . Dla poważnie zainteresowanych udostępnię opis z kosztorysem biegłego rzeczoznawcy oraz świadectwo energetyczne na maila . ••• For rent or sale, very well-located, spacious, two independent service and commercial premises with large exhibition halls and a square with parking lots. The premises can only be rented with the entire area and two buildings in their entirety. The first living room in the back with an area of approx. 220 m2, and the second one in front of the road with an area of approx. 146 m2. Renting the entire facility - minimum rate PLN 15,000/net. Until now, the premises served as Subaru and Hyundai car showrooms in Mikołów. One with an area of usable area approx. 220 m2, including a living room on the ground floor with an area of 185 m2, mezzanine 35 m2, offices and area social 46.5 m2. The second facility is a living room with an area of usable area of approx. 133 m2 and social rooms with an area of approx. 13.5 m2. Adjacent to this showroom is an exhibition hall with an area of approx. 84m2. The living room has large panoramic windows which make it very well lit. High standard premises, gas heating, very good internet, main facility air-conditioned. Additionally, a large paved square with an area of approx. 2,500 m2 from the main road no. 44. In the vicinity there are large retail chains such as Decathlon, Leroy Merlin, Auchan. Now Biedronka is also open, along with Rossman, Pepco, Datz, etc. The facility is available for rent for a minimum period of several years, for which there will be appropriate clauses in the lease agreement. A deposit of 3 months' rent is required. An advertising pylon by the road for use by the Tenant/Tenants. It is also possible to sell the entire facility at an attractive price. For those seriously interested, I will provide the expert appraiser's cost estimate by e-mail. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Reta Storczyków

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Przedszkole nr 13 im. Gromadki Misia Uszatka

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Szkoła Podstawowa nr 11 im. Janusza Korczaka

  5 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Maria Med. Przychodnia rodzinna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mikołów

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  Plac 800-lecia Mikołowa

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Śląski Uniwersytet Medyczny

  6,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda Śląska

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.