SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Znakomita Lokalizacja. Lokal ok. 230m2

Milanówek, mazowieckie

Powierzchnia: 233,18 m²
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 495 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 495 zł/m²
Mediana okolicy: 8 943 zł/m²; ta oferta: +39,7%
Podobne oferty: 9; lokale 200–500 m² · powiat grodziski
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Lokal, 233,2 m² (Milanówek) kosztuje 12 495 zł za m² — 39,7% więcej niż mediana 8 943 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · powiat grodziski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiamy Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 233 m, położony w nowoczesnym, wielofunkcyjnym budynku w samym centrum Milanówka przy jednej z głównych ulic miasta.Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą inspirowaną stylem modernistycznym, łącząc funkcje usługowe i mieszkalne, co gwarantuje stały przepływ klientów i dobrą widoczność inwestycji.Najważniejsze cechy lokalu:Duża, regularna powierzchnia idealna pod działalność handlową, usługową, medyczną, gastronomiczną lub biurową. Parterowa lokalizacja z łatwym dostępem od ulicy widoczna i wygodna dla klientów.Wysoki standard wykonania części wspólnych budynku, własna winda oraz garaż podziemny z miejscami parkingowymi (18 miejsc w garażu + 3 miejsca zewnętrzne).Świetna lokalizacja w pobliżu stacji PKP (ok. 4 min piechotą), targowiska miejskiego, sklepów i usług. Atuty inwestycyjne:Stały ruch pieszy i samochodowy w centrum miasta. Możliwość dostosowania wnętrza do różnych typów działalności. Świetna ekspozycja od głównej ulicy.Oddanie do użytkowania II kwartał 2027r.Serdecznie zapraszamy do prezentacji.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2027-06-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Materiał budowlanyżelbeton

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita233,18 m²

PowiatGrodziski

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

39,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat grodziski

Ta oferta: 12 495 zł/m²
Mediana okolicy: 8943 zł/m²
Połowa ofert: 8–10,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Meritum Nieruchomości S.K

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Meritum Nieruchomości S.K
2 913 500 zł
Zobacz
Gratka
Meritum Nieruchomości S.K
2 913 500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Milanówek Biedronka
33 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
11 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr. 1 "Pod Dębowym Listkiem"
120 m
2 min pieszo
Apteka
Cosmedica
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Społeczne Liceum Ogólnokształcące nr 5 STO
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Milanówek
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Huśtawka
4 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
4,7 km