Nieruchomość komercyjna Mysłakowice - 2 000 000 zł

Cena na tle rynku

40,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat karkonoski

Ta oferta

3478 zł/m²

Mediana okolicy

5847 zł/m²

Połowa ofert

1,8–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mysłakowice - POLAM

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Wiejskie Delicje

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa w Mysłakowicach

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łomnica

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Arnika

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

  5,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  17,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

WYJĄTKOWA INWESTYCJA | Działająca Piekarnia z Baza Klientów, Sklepem i Częścią Mieszkalną! Nie szukaj dalej - oferta dostępna WYŁĄCZNIE w naszym biurze ! Biuro Nieruchomości Optima z dumą prezentuje wyjątkową nieruchomość komercyjno-mieszkalną o łącznej powierzchni aż 575 m² . To idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego gotowego, rentownego biznesu z wyrobioną marką, stabilnymi przychodami i ogromnym potencjałem rozwoju!  GOTOWY BIZNES ZE STABILNYM PRZYCHODEM (Piekarnia + Sklep)Piekarnia działa bez przerwy od 20 lat, a dzięki wytężonej pracy obecnego właściciela cieszy się doskonałą opinią oraz zaufaniem lokalnej społeczności . Klienci codziennie wracają po świeże, smaczne pieczywo i wyroby cukiernicze. [*]Ponad 50 stałych odbiorców: Piekarnia posiada stabilną sieć dystrybucji i codziennie dostarcza pieczywo oraz ciasta do szerokiego grona kontrahentów. [*]Własny sklep spożywczy: W budynku znajduje się w pełni funkcjonujący sklep spożywczy, generujący dodatkowy, codzienny dochód. [*]Pełne wyposażenie produkcyjne: W cenie znajduje się pełen osprzęt niezbędny do natychmiastowej kontynuacji produkcji, w tym wydajne dwa  piece gazowe z łącznym wsadem na 420 bochenków chleba . (Pełna specyfikacja i wykaz sprzętu dostępne do wglądu w siedzibie naszego biura). [*]3 automaty z gotowymi kanapkami w firmach produkcyjnych w Jeleniej Górze[*]Stanowisko do przygotowywania wyrobów garmażeryjnych [*]Zgodność z normami: Wszystkie strefy w piekarni zostały wydzielone i zaprojektowane ściśle według obowiązujących wymagań Sanepidu. [/list] ROZKŁAD POWIERZCHNI (Łącznie 575 m²)Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem pomieszczeń podzielonym na poszczególne kondygnacje: 1. PARTER (298 m²):[*]Część usługowa (191 m²): W pełni wyposażona piekarnia wraz ze sklepem spożywczym. [*]Część pomocnicza (107 m²): Mieszkanie zlokalizowane na parterze, obecnie wykorzystywane jako funkcjonalne zaplecze magazynowe dla sklepu i piekarni. [/list]2. PIERWSZE PIĘTRO (276 m²):[*]Część biurowa: 3 komfortowe pomieszczenia biurowe - idealne do zarządzania firmą. [*]Część mieszkalna: [*]3 przestronne pokoje mieszkalne, [*]Kuchnia z bezpośrednim wyjściem na płaski dach piekarni (możliwość zaaranżowania dużego, prywatnego tarasu! ), [*]Duża, przestronna łazienka z toaletą, [*]Dodatkowa, osobna toaleta. [/list][/list]3. TRZECIA KONDYGNACJA:[*]Strych: Przestronne poddasze dające dodatkowe możliwości przechowywania lub dalszej adaptacji. [/list] DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ W TĘ NIERUCHOMOŚĆ?[*]Przejmujesz działający biznes: Nie musisz budować marki od zera ani szukać rynków zbytu - wchodzisz w gotowy model biznesowy z bazą ponad 50 odbiorców hurtowych oraz stałymi klientami detalicznymi. [*]Wielozadaniowość i dywersyfikacja przychodów: Budynek łączy funkcję produkcyjną, handlową, biurową oraz mieszkalną. [*]Potencjał adaptacyjny: Część mieszkalna na piętrze idealnie sprawdzi się dla właściciela, jako mieszkania pracownicze. [*]Możliwość rozwoju: Duża powierzchnia magazynowa oraz opcja zaaranżowania tarasu na dachu dają szerokie możliwości modernizacji i zwiększenia wartości nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Szczegółowy wykaz wyposażenia piekarni oraz dokumentacja techniczna budynku są dostępne do wglądu w naszym biurze. Biuro Nieruchomości Optima NOTA PRAWNA Opis powyższego ogłoszenia sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C