Magazyn klasy A, przy S1 - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Oferujemy do wynajęcia nowoczesną halę magazynowo-produkcyjną zlokalizowaną w w Mysłowicach przy ul. Brzezińskiej, przy drodze krajowej S1, 2 km od węzła transportowego łączącego drogi A4, E40, S1. Lokalizacja umożliwia dogodną komunikację zarówno z aglomeracją śląską, jak i resztą kraju. Park znajduje się w odległości 7 km od centrum Mysłowic. Certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Parametry techniczne: - proponowana powierzchnia 3836 m2, z możliwością wynajmu większych/ mniejszych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb, - możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej), – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, o grubości 17 cm, nośność 7T/m2, - ognioodporność powyżej 4000MJ/mw, – wjazd z poziomu ,,0 + doki, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe, - oświetlenie LED z automatyką DALI, - instalacja fotowoltaiczna na dachu, – parking przed halą, – hala ogrzewana, – wysokość w świetle 12m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 22,5 m. - dostępność: wrzesień 2027. Czynsz efektywny: około 3,75 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. - We do not charge commission from tenants. We offer a modern warehouse and production facility for rent in Mysłowice, located on Brzezińska Street, on the S1 national road, 2 km from the transport hub connecting the A4, E40, and S1 roads. The location provides convenient access to both the Silesian metropolitan area and the rest of the country. The park is located 7 km from the center of Mysłowice. BREEAM certification at the Excellent level. Technical parameters: - proposed area 3836 m2, with the possibility of renting smaller areas depending on your needs, - possibility of renting offices in the hall (at the clients request, it is possible to adjust the size of the office space), - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor, without expansion joints, 17 cm thick, load-bearing capacity 7T/m2, - fire resistance above 4000MJ/mw, - entrance from level 0 + docks, - ESFR fire sprinkler system, smoke dampers, - LED lighting with DALI automation, - photovoltaic installation on the roof, - parking in front of the hall, - heated hall, - clear height 12 m, - secured/monitored yard, - column grid 12 m x 22.5 m, - availability: September 2027. Effective rent: approximately 3.75 EUR/m2 depending on the lease length and module size. Office and social space rental price approximately 12.50 EUR/m2. Service fees approximately 7.50 PLN/m2 (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to the meter reading. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

60 779 zł→60 417 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 5 października 2026

   Obniżka ceny

   60 779 → 60 417 zł (−0,6%)

2. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Sawitar