Hala klasy "A" przy S3/A6 - Bez Prowizji

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Sawitar

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna położona we wschodniej części Szczecina, w pobliżu drogi S3 i autostrady A6. Dogodna lokalizacja umożliwia zarówno dystrybucję krajową, jak i międzynarodową. Obiekt oferuje powierzchnie do celów magazynowych, logistycznych oraz lekkiej produkcji. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp dla pracowników. Posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Moduł dostępny od zaraz. Nieruchomość znajduje się w odległości: - 1,8 km od trasy A6, - 14 km od centrum Szczecina, - 25 km od granicy z Niemcami, - 15,5 km od portu morskiego. Parametry techniczne: – do wynajęcia moduł magazynowy 2606 m2, - możliwość wynajęcia biur w hali i dostosowania powierzchni biurowo-socjalnej na życzenie klienta, – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 5 T/m2, – wjazd z poziomu ,,0 + doki, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa, klapy dymowe, – ognioodporność do 4000MJ/m2, – parking przed halą, – hala ogrzewana, – wysokość w najniższym punkcie 10m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 22,5m. Opłaty: Czynsz efektywny: około 3,80 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 8,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge commission from tenants. A modern warehouse and production facility is available for rent in the eastern part of Szczecin, near the S3 expressway and the A6 motorway. Its convenient location allows for both domestic and international distribution. The facility offers space for warehousing, logistics, and light manufacturing. It is BREEAM certified at an Excellent level. The unit is available immediately. The property is located: - 1.8 km from the A6 expressway, - 14 km from Szczecin city center, - 25 km from the German border, - 15.5 km from the seaport. Technical parameters: – 2606 m2 warehouse module for rent, – possibility of renting offices in the hall and adapting the office and social space to the clients request, – concrete/steel structure, – dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 5 T/m2, – access from level 0 + docks, – fire sprinkler system, smoke vents, – fire resistance up to 4000 MJ/m2, – parking in front of the hall, – heated hall, – height at the lowest point 10m, – secured/monitored yard, – column grid 12m x 22.5m. Fees: Effective rent: approximately EUR 3.80/m2 depending on the lease length and module size. Rental price for office and social space is approximately EUR 12.50/m2. Service charges: approximately PLN 8.50/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. The building is ready to move in. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. We invite you to a viewing. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.