Budynek z 5 mieszkaniami | Blisko Lublina

Opis

Jeśli szukasz nieruchomości inwestycyjnej, która daje możliwość czerpania przychodu z kilku niezależnych lokali, a jednocześnie zależy Ci na lokalizacji blisko Lublina – ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż nieruchomość położona w Leonowie, gm. Niemce, obejmująca przestronny, dwukondygnacyjny budynek, w którym wydzielono 5 niezależnych mieszkań. Według wykonanych pomiarów przybliżona powierzchnia całkowita budynku wynosi ok. 439 m². Dużym atutem nieruchomości jest jej stan przygotowania do użytkowania – 4 mieszkania są już wykończone i gotowe do zamieszkania, natomiast 1 mieszkanie pozostaje do wykończenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia go według własnego pomysłu i standardu. Najważniejsze atuty nieruchomości: • 5 niezależnych mieszkań, • 4 mieszkania wykończone i gotowe do zamieszkania, • 1 mieszkanie do wykończenia, • ok. 439 m² powierzchni całkowitej, • 2 kondygnacje, • możliwość uzyskiwania przychodu z kilku lokali jednocześnie, • potencjał pod wynajem długoterminowy, • możliwość wykorzystania jako kwatery pracownicze, • spokojne otoczenie z dobrym dostępem do miasta. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w Leonowie, w gminie Niemce – zaledwie ok. 13 km od Lublina. To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne, podmiejskie otoczenie z szybkim i wygodnym dostępem do miasta. W pobliskich Niemcach znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, apteki, punkty usługowe oraz stacja paliw. W okolicy nie brakuje również terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym malowniczych terenów Lasów Kozłowieckich. Potencjał inwestycyjny: Podział budynku na 5 niezależnych mieszkań, z których 4 są już wykończone, daje możliwość stosunkowo szybkiego rozpoczęcia działalności związanej z wynajmem, przy jednoczesnym zachowaniu potencjału dalszego wykończenia i zagospodarowania ostatniego lokalu. Nieruchomość może być interesującą propozycją dla inwestora planującego wynajem mieszkań, zakwaterowanie pracowników lub dalszy rozwój nieruchomości zgodnie z własną koncepcją. To również ciekawa opcja dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny – pozwalająca mieszkać blisko siebie, a jednocześnie zachować niezależność. Dodatkowym atutem nieruchomości jest garaż oraz kilka garaży blaszanych znajdujących się na działce. Zapewniają one dodatkową przestrzeń do parkowania, przechowywania sprzętu, narzędzi czy wyposażenia, co może być szczególnie istotne przy inwestycyjnym wykorzystaniu nieruchomości. 5 mieszkań. 439 m². 4 lokale już wykończone. Tylko ok. 13 km od Lublina. Jeśli widzisz w tej nieruchomości potencjał dla swojej inwestycji, skontaktuj się ze mną i umów się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bystrzyca koło Lublina

  980 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Vikamed

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Gminny Bajkowa Kraina w Niemcach

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  Park Rodzin Budnych i Łosiów

  2 km

  25 min pieszo

• Plac zabaw

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.