Urządź przestrzeń idealną dla swojej firmy

Opis

SMART Property ma przyjemność zaprezentować Państwu lokal na wynajem. Nieruchomość położona jest w Niepołomicach, przy ul. Bocheńskiej ,to idealne miejsce dla osób prowadzących działalność usługowo - handlową.Charakterystyka lokaluDo wynajęcia lokal usługowo-biurowy o powierzchni 44 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze dwupiętrowego budynku. Nieruchomość wyposażona jest w windę, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły najemca ma możliwość wykończenia i aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami oraz specyfiką prowadzonej działalności. Przestrzeń doskonale sprawdzi się pod działalność biurową, usługową lub handlową (z wyłączeniem branż już funkcjonujących w obiekcie). Obecnie lokal nie posiada przyłącza wodno-kanalizacyjnego, jednak istnieje możliwość indywidualnego ustalenia jego wykonania z właścicielem, w zależności od potrzeb przyszłego najemcy. Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe dla klientów, zlokalizowane bezpośrednio za budynkiem, zapewniające wygodny dostęp do obiektu.Właściciel jest otwarty na indywidualne ustalenia dotyczące warunków najmu, uwzględniające konieczność wykończenia lokalu przez przyszłego najemcę. Szczegóły współpracy pozostają do omówienia podczas rozmów.Lokalizacja Atrakcyjna lokalizacja w Niepołomicach, w otoczeniu rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej i usługowej, gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Dogodny dojazd, dobra ekspozycja oraz komfortowe warunki dla odwiedzających czynią ten lokal idealnym miejscem do rozwoju biznesu.Czynsz najmu: 80 PLN/m²Czynsz administracyjny: 5 PLN/m² (zawarte w nim jest: utrzymanie części wspólnych, oświetlenie, sprzątanie, wentylacja mechaniczna, eksploatacja windy).Media wg zużycia (prąd, woda ciepła i zimna, ciepłomierz).Kaucja: 7 040 PLNSerdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

49,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat wielicki

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 21 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SMART Property Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SMART Property Sp. z o.o.

  3520 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  3520 zł

  Zobacz

• Morizon

  SMART Property Sp. z o.o.

  3520 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka pod Figurką

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepołomickie Centrum Medyczne

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 1

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.