Hala handlowo-usługowo-magazynowa 730 m² – DO wynajęcia | Nowa Sól, ul. bohateró

Opis

HALA HANDLOWO-USŁUGOWO-MAGAZYNOWA 730 m² – DO WYNAJĘCIAOferujemy do wynajęcia nowoczesny obiekt o powierzchni 730 m², zlokalizowany na terenie o przeznaczeniu produkcyjno-usługowym. Nieruchomość posiada pełne zaplecze infrastrukturalne oraz przestronny, utwardzony plac, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, obiekt handlowy, magazyn lub centrum usługowe.Obiekt dostępny od października 2026 roku.Istnieje możliwość dostosowania wnętrza oraz jego układu do potrzeb przyszłego najemcy. Zakres ewentualnych prac adaptacyjnych oraz warunki ich realizacji pozostają do indywidualnego uzgodnienia.TEREN I INFRASTRUKTURADo dyspozycji najemcy przewidziano około 1800 m² terenu, który zostanie w całości ogrodzony nowoczesnym ogrodzeniem panelowym.Cała powierzchnia wokół budynku została utwardzona kostką brukową. Zapewnia to wygodny dostęp do obiektu, możliwość parkowania oraz swobodne manewrowanie samochodami dostawczymi i ciężarowymi.Nieruchomość wyposażona jest w niezbędne media: energię elektryczną, gaz, wodę oraz kanalizację.PARAMETRY TECHNICZNE OBIEKTUPowierzchnia hali: 730 m²Wysokość wewnętrzna: 4,60 mPosadzka: przemysłowa, niepylącaWjazd do budynku: bezpośrednio z poziomu gruntu (poziom 0)Bramy wjazdowe: 2 sztuki, każda o wymiarach 3,00 × 3,50 m (wys.)Ogrzewanie: gazowe, nadmuchoweKurtyny powietrzne: przy wejściach głównychInstalacja wodno-kanalizacyjna: przygotowane 3 niezależne punkty, umożliwiające wykonanie trzech toalet, np. dla pracowników i klientówPrzyłącze energetyczne: moc 40 kWŚwiatłowód: przyłącze dostępne na terenie działkiPlac manewrowy: utwardzony kostką brukowąOgrodzenie: panelowe, obejmujące cały teren przeznaczony dla najemcyMOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA NIERUCHOMOŚCIZgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 1PU – tereny zabudowy produkcyjno-usługowej.Przeznaczenie terenu, parametry techniczne budynku oraz dogodna infrastruktura stwarzają szerokie możliwości prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej.Obiekt może zostać wykorzystany między innymi jako:Powierzchnia handlowa – sklep, salon sprzedaży, showroom lub punkt sprzedaży hurtowej.Magazyn lub hurtownia – przestrzeń do składowania i dystrybucji towarów.Centrum logistyczne i e-commerce – obsługa zamówień internetowych, kompletacja przesyłek, magazynowanie oraz dystrybucja.Siedziba przedsiębiorstwa usługowego – zaplecze techniczne, magazyn materiałów i wyposażenia dla firm instalacyjnych, elektrycznych, hydraulicznych i innych.Obiekt o funkcji mieszanej – połączenie magazynu, biura, ekspozycji produktów oraz punktu odbioru zamówień.Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności uzależniona jest od zapisów MPZP oraz obowiązujących przepisów.WARUNKI NAJMUMiesięczny czynsz: 25 550 zł netto + 23% VATMedia: rozliczane według faktycznego zużycia, na podstawie refaktur.Kaucja zabezpieczająca: wysokość ustalana indywidualnie, z uwzględnieniem zakresu najmu.Minimalny okres najmu: 5 lat.Dostosowanie nieruchomości: możliwość indywidualnych ustaleń dotyczących adaptacji obiektu na potrzeby najemcy.ZAPRASZAMY DO KONTAKTUJeśli poszukujesz przestrzeni do rozwoju swojego biznesu, magazynu, hali handlowej lub nowej siedziby firmy, ta nieruchomość może być odpowiednim rozwiązaniem.Jesteśmy otwarci na różne koncepcje zagospodarowania obiektu i indywidualne rozmowy dotyczące warunków współpracy.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Eskulap

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Żłobek "Złote Nutki"

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wojska Polskiego Sanepid

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Juniorland

  19 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twoja Przychodnia

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki w Nowej Soli

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Sól

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowa Sól Zachód

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.