Budynek usługowo-mieszkalny | duży potencjał

Opis

Informacje ogólne Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny położony w Bojszowach Nowych przy ul. Ruchu Oporu. Obiekt usytuowany jest na działce o powierzchni ponad 700 m² i łączy funkcję usługową z częścią mieszkalną. Przemyślany układ pomieszczeń oraz duży potencjał aranżacyjny sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się pod działalność usługową, handlową, biurową lub cele mieszkalne.Parter budynku obejmuje m.in.:dwie sale konsumpcyjne,zaplecze gastronomiczne,pomieszczenia magazynowe,zmywalnię,pomieszczenia socjalne,sanitariaty dla klientów i personelu,kotłownię oraz pomieszczenia techniczne.Na poddaszu znajduje się część mieszkalna składająca się z:otwartej przestrzeni mieszkalnej połączonej z sypialniąaneksu kuchennego,łazienki,pomieszczenia biurowego.Budynek był wcześniej wykorzystywany pod działalność gastronomiczną, jednak obecnie wnętrza wymagają remontu oraz dostosowania do współczesnych standardów i własnej wizji inwestora. Wyposażenie gastronomiczne zostało usunięte, natomiast sam układ pomieszczeń pozostaje bardzo funkcjonalny i dobrze przygotowany pod dalszą adaptację.Nieruchomość idealnie nadaje się pod:restaurację,salę okolicznościową,dom seniora lub dom opieki,gabinety usługowe,siedzibę firmy,działalność handlowo-usługową,dom pogrzebowy,lub przebudowę na komfortowy dom mieszkalny.Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia graniczącej działki o powierzchni 607 m², znajdującej się bezpośrednio obok budynku. Teren ten może zostać przeznaczony pod dodatkowy parking, część rekreacyjną lub dodatkową zabudowę.Istnieje również możliwość wcześniejszego podpisania umowy przedwstępnej, co daje przyszłemu inwestorowi możliwość rozpoczęcia prac adaptacyjnych i przygotowania budynku pod konkretną działalność jeszcze przed finalizacją sprzedaży. Umowa końcowa może zostać zawarta w późniejszym terminie, co daje elastyczność w planowaniu inwestycji.Więcej informacji udzielę telefonicznie!Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych!PRZYJMIEMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ W ROZLICZENIU ! DECYZJA W 24HOsoba prowadząca:Sylwia Sieczkowska575-499-488Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości Realton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bojszowy Nowe Straż [nż]

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Livio

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Gminna Szkoła Podstawowa imienia księdza Jerzego Popiełuszki

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hipokrates

  2,4 km

• Park

  2,6 km

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole w Bojszowach

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oświęcim

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Tychy Lodowisko

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.