Dworzec Modlin - lokal na kawiarnię 44,70 m2

Opis

Otwórz kawiarnię w zabytkowym budynku dworca PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie prezentuje do najmu lokal handlowo - usługowy np. kawiarnię w klimatycznym budynku dworca kolejowego Modlin.Nieruchomość jest posadowiona na działce ewidencyjnej nr 109/1, obręb 5-02.Parter budynku dworca to pomieszczenia po byłej kawiarni, recepcji hostelu o powierzchni 44,70 m2. Lokale sąsiadują z poczekalnią dworca.Stan techniczny: dobry, do odświeżenia.Dworzec kolejowy Modlin w 2012 roku przeszedł kompleksowy remont, m.in.: wykonanie więźby dachowej, pokrycia dachowego, kominów, nowych stropów, izolacji ścian fundamentowych i piwnic, wykonanie ścian działowych, montaż stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie toalet, zapewnienie warunków ochrony przeciwpożarowej oraz warunków do korzystania z budynku przez osoby niepełnosprawne, wykonanie instalacji sanitarnych (wodociągowej i p.poż., ciepłej wody, kanalizacyjnej, ogrzewania), instalacji elektrycznej, teletechnicznej, SAP i odgromowej.W pobliżu stacji znajduje się most kolejowo-drogowy na rzece Narew; łączy on osiedla Modlin Stary i Modlin Twierdzę z centralną częścią Nowego Dworu Mazowieckiego, jest częścią drogi krajowej nr 85. Od lipca 2012 roku, gdy uruchomiono Lotnisko Modlin zaczynają i kończą bieg przyspieszone pociągi Kolei Mazowieckich do Lotniska Chopina, przez Legionowo.Odjazd pociągów w kierunku Warszawy odbywa się średnio co 30 min. Z przystanku autobusowego umiejscowionego przed budynkiem dworca, autobusem Kolei Mazowieckich, można dojechać do portu lotniczego Modlin. Odległość pomiędzy lotniskiem a stacją to 4 km.Budynek dworca kolejowego został wpisany do rejestru zabytków.Podany czynsz najmu jest czynszem orientacyjnym netto, nie zawiera m.in opłat za media.Oprócz czynszu najmu, najemca jest zobowiązany do opłat za media wyliczanych zgodnie z obowiązującym Regulaminem Mediowym.Wszelkie remonty i poniesiony nakłady są po stronie i na koszt najemcy.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest spółka "Polskie Koleje Państwowe S.A." z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej: PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKP S.A., w tym o przysługujących Pani/Panu prawach, okresach przechowywania danych i kategoriach odbiorców danych oraz dane kontaktowe do inspektora danych osobowych PKP S.A. znajdują się na stronie internetowej PKP S.A. w Polityce prywatności. Klikając poniższy przycisk "Wyślij wiadomość" wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Airport Bus

  21 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Modlin

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 3 im. Józefa Wybickiego

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Nr 2

  680 m

  8 min pieszo

• Apteka

  760 m

  9 min pieszo

• Park

  Plac Solny

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.