Wolnostojący budynek usługowo-handlowo-magazynowy

Opis

Wolnostojący budynek usługowo-handlowo-magazynowyNowy Konik, ul. Terespolska | 438 m² | blisko A2Do wynajęcia wolnostojący budynek usługowy o powierzchni użytkowej 438 m², położony w miejscowości Nowy Konik przy ul. Terespolskiej.Nieruchomość do tej pory pełniła funkcję salonu sprzedaży oraz przestrzeni ekspozycyjnej dla branży dekoracji okiennych i wyposażenia wnętrz.Budynek składa się z przestronnej części ekspozycyjno-handlowej na parterze, zaplecza biurowego oraz dodatkowej powierzchni na antresoli, która może zostać wykorzystana jako biura, zaplecze socjalne lub dodatkowa przestrzeń magazynowa.Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobry dostęp do infrastruktury drogowej. W odległości około 2 km znajdują się dwa zjazdy i wjazdy na autostradę A2, co zapewnia wygodną komunikację zarówno z Warszawą, jak i trasami w kierunku wschodnim i zachodnim.Układ powierzchni:Parter - 354,30 m²Na parterze znajduje się główna część ekspozycyjno-handlowa, która może pełnić funkcję sklepu, showroomu, hurtowni lub powierzchni obsługi klienta.W skład parteru wchodzą:Biuro 35,96 m²Korytarz 3,56 m²Szafa porządkowa 0,97 m²Pomieszczenie biurowe 20,42 m²Kotłownia 8,32 m²Toaleta 5,03 m²Schody 8,91 m²Hala wystawiennicza / część handlowa 271,13 m²Antresola - 83,70 m²Antresola stanowi dodatkową powierzchnię, którą można wykorzystać jako zaplecze biurowe, socjalne, administracyjne lub magazynowe.W skład antresoli wchodzą:Biuro 35,66 m²Korytarz 5,03 m²Pomieszczenie biurowe 24,71 m²Toaleta 4,85 m²Pomieszczenie socjalne 4,68 m²Antresola + schody 8,77 m²Atuty nieruchomości:Budynek jest wolnostojący, co daje przyszłemu najemcy dużą niezależność w prowadzeniu działalności oraz możliwość czytelnej ekspozycji firmy.Przestronna hala wystawiennicza na parterze pozwala na wygodną prezentację produktów, obsługę klientów lub organizację funkcji handlowej. Dodatkowe pomieszczenia biurowe oraz socjalne zapewniają komfortowe zaplecze dla zespołu.Lokalizacja przy ul. Terespolskiej w Nowym Koniku sprawdzi się szczególnie dla firm, które potrzebują dobrego dostępu do tras wylotowych, autostrady A2 oraz sprawnej logistyki.Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowej hali przeznaczonej do wysokiego składowania, wraz z miejscami paletowymi oraz pełną obsługą, co może być istotnym udogodnieniem dla firm handlowych, dystrybucyjnych lub magazynowych.Dla kogo?Nieruchomość będzie odpowiednia między innymi pod:handel i ekspozycję produktów, showroom, hurtownię, sklep specjalistyczny, punkt obsługi klienta, działalność usługową, biuro z zapleczem magazynowym, działalność dystrybucyjną lub lekką logistykę.Najważniejsze informacje oraz warunki najmu:Lokalizacja: Nowy Konik, ul. TerespolskaPowierzchnia budynku: 438 m²Kondygnacje: parter + antresolaCzynsz najmu: 30 000 zł netto miesięcznieKaucja: jednomiesięcznaMinimalny okres najmu: 2 lataPrzeznaczenie: handel, usługi, ekspozycja, biuro, magazyn, hurtowniaMiejsca parkingowe: 30Dodatkowo: możliwość wynajęcia hali (lub miejsc paletowych) do wysokiego składowania wraz z pełną obsługąNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

82,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat miński

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

38 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JANCZEWSKA SIGNATURE HOMES

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  JANCZEWSKA SIGNATURE HOMES

  30 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  JANCZEWSKA SIGNATURE HOMES

  30 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  JANCZEWSKA SIGNATURE HOMES

  30 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Terespolska 02

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  740 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Cypriana Kamila Norwida w Zakręcie

  1,3 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole w Zakręcie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefin

  2,3 km

• Park

  2,4 km

• Apteka

  Apteka Od Serca

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubelska

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Nr 2 w Sulejówku

  2,8 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.