Komercyjne na sprzedaż: Nowy Sącz, Jana Matejki

Opis

Unikalny lokal z klimatem 78 m² + komórka 10 m² | Loft / Vintage | Nowy Sącz, ul. Matejki | Parter Szukasz wyjątkowej przestrzeni dla swojego biznesu, która od progu zachwyci Twoich klientów niebanalnym stylem? A może planujesz inwestycję pod wyrazisty koncept gastronomiczny, usługowy lub handlowy? Na sprzedaż oferujemy niezwykle klimatyczny lokal użytkowy o powierzchni 78 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Matejki w Nowym Sączu. Wnętrze z duszą - gotowa scenografia dla Twojego biznesu. Lokal wyróżnia się unikalną architekturą i wykończeniem w stylu loft / vintage / rzemieślniczym: Naturalne materiały: Odsłonięta czerwona cegła, autentyczne kamienne ściany oraz efektowne łuki i sklepienia. Unikalny akcent: Ozdobny, zabytkowy piec kaflowy oraz tradycyjny trzon kuchenny/chlebowy - idealny motyw przewodni dla marki. Murowana lada z cegły: Gotowa strefa pod recepcję, bar kawowy, wydawkę gastronomiczną lub punkt obsługi klienta. Główne atuty techniczne: Siła (prąd 3-fazowy) - niezbędny pod sprzęt gastronomiczny, profesjonalne maszyny czy piece. Ogrzewanie podłogowe wodne - brak grzejników na ścianach pozwala w 100% wykorzystać przestrzeń wystawienniczą i meblową. Sprawna wentylacja oraz przygotowana instalacja pod system alarmowy. Wygodny dostęp (Parter): Łatwy dostęp dla klientów oraz sprawny rozładunek towaru. Miejsce postojowe i magazyn w cenie: 1 przypisane miejsce parkingowe przy budynku. Przestronna komórka magazynowa o pow. 10 m² (doskonałe zaplecze na towar/sprzęt Niskie opłaty: Czynsz do wspólnoty ok. 670 zł / miesiąc Układ pomieszczeń: 2 przestronne, połączone łukami pomieszczenia główne (z wydzieloną cęglaną ladą) 2 oddzielne toalety (gotowe zaplecze dla klientów i personelu) Pomieszczenie socjalne IDEALNE PRZEZNACZENIE (Dla kogo?) Klimatyczne wnętrze doskonale wpisuje się w wyspecjalizowane koncepty biznesowe: Gastronomia rzemieślnicza & Kawiarnia: Piekarnia rzemieślnicza, kawiarnia specialty, winiarnia, bistro, pizzeria lub klimatyczna herbaciarnia (obecność pieca i ceglanej lady stwarza niepowtarzalny klimat). Barber Shop / Salon Beauty / Tattoo Studio: Surowa cegła i kamień to uwielbiany przez klientów, klasyczny styl nowoczesnych barber shopów i autorskich studiów tatuażu lub masażu. Delikatesy Rzemieślnicze / Sklep Specjalistyczny: Eko-targ, winiarnia, sklep z serami/wędlinami, antykwariat lub showroom z rękodziełem/designem. Studio Kreatywne / Biuro /Architektoniczne / Showroom Gotowa przestrzeń na sesje zdjęciowe, podcasty lub prestiżowe biuro z unikalnym klimatem do przyjmowania kluczowych klientów. Informacje finansowe Cena: 399 000 zł (do negocjacji) Powierzchnia lokalu: 78 m² Komórka magazynowa: 10 m² (w cenie!) Miejsce postojowe: 1 w cenie Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości na żywo - to wnętrze trzeba zobaczyć! Anna Oleksy +48786 334 249 KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz e-mail: annaoleksy@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: lokale 60–100 m² · Nowy Sącz

Ta oferta

5115 zł/m²

Mediana okolicy

5250 zł/m²

Połowa ofert

4,8–5,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ANNA KLIMCZAK

  399 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl ta strona

  KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ANNA KLIMCZAK

  399 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Jana Długosza

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Jedynka

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Cef@rm 36,6

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Rektorat Akademii Nauk Stosowanych w Nowym Sączu

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole „Lokomotywa”

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.