Unikalny lokal usługowy ul. Matejki, Nowy Sącz

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Unikalny lokal z klimatem 78 m² + komórka 10 m² | Loft / Vintage | Nowy Sącz, ul. Matejki | ParterSzukasz wyjątkowej przestrzeni dla swojego biznesu, która od progu zachwyci Twoich klientów niebanalnym stylem? A może planujesz inwestycję pod wyrazisty koncept gastronomiczny, usługowy lub handlowy?Na sprzedaż oferujemy niezwykle klimatyczny lokal użytkowy o powierzchni 78 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Matejki w Nowym Sączu.Wnętrze z duszą - gotowa scenografia dla Twojego biznesu.Lokal wyróżnia się unikalną architekturą i wykończeniem w stylu loft / vintage / rzemieślniczym:Naturalne materiały: Odsłonięta czerwona cegła, autentyczne kamienne ściany oraz efektowne łuki i sklepienia.Unikalny akcent: Ozdobny, zabytkowy piec kaflowy oraz tradycyjny trzon kuchenny/chlebowy - idealny motyw przewodni dla marki.Murowana lada z cegły: Gotowa strefa pod recepcję, bar kawowy, wydawkę gastronomiczną lub punkt obsługi klienta.Główne atuty techniczne:Siła (prąd 3-fazowy) - niezbędny pod sprzęt gastronomiczny, profesjonalne maszyny czy piece.Ogrzewanie podłogowe wodne - brak grzejników na ścianach pozwala w 100% wykorzystać przestrzeń wystawienniczą i meblową.Sprawna wentylacja oraz przygotowana instalacja pod system alarmowy.Wygodny dostęp (Parter): Łatwy dostęp dla klientów oraz sprawny rozładunek towaru.Miejsce postojowe i magazyn w cenie:1 przypisane miejsce parkingowe przy budynku.Przestronna komórka magazynowa o pow. 10 m² (doskonałe zaplecze na towar/sprzętNiskie opłaty: Czynsz do wspólnoty ok. 670 zł / miesiącUkład pomieszczeń:2 przestronne, połączone łukami pomieszczenia główne (z wydzieloną cęglaną ladą)2 oddzielne toalety (gotowe zaplecze dla klientów i personelu)Pomieszczenie socjalne IDEALNE PRZEZNACZENIE (Dla kogo?)Klimatyczne wnętrze doskonale wpisuje się w wyspecjalizowane koncepty biznesowe:Gastronomia rzemieślnicza & Kawiarnia:Piekarnia rzemieślnicza, kawiarnia specialty, winiarnia, bistro, pizzeria lub klimatyczna herbaciarnia (obecność pieca i ceglanej lady stwarza niepowtarzalny klimat).Barber Shop / Salon Beauty / Tattoo Studio:Surowa cegła i kamień to uwielbiany przez klientów, klasyczny styl nowoczesnych barber shopów i autorskich studiów tatuażu lub masażu.Delikatesy Rzemieślnicze / Sklep Specjalistyczny:Eko-targ, winiarnia, sklep z serami/wędlinami, antykwariat lub showroom z rękodziełem/designem.Studio Kreatywne / Biuro /Architektoniczne / ShowroomGotowa przestrzeń na sesje zdjęciowe, podcasty lub prestiżowe biuro z unikalnym klimatem do przyjmowania kluczowych klientów.Informacje finansoweCena: 399 000 zł (do negocjacji)Powierzchnia lokalu: 78 m²Komórka magazynowa: 10 m² (w cenie!)Miejsce postojowe: 1 w cenieZapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości na żywo - to wnętrze trzeba zobaczyć!Anna Oleksy+48786 334 249KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCIBiuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącze-mail: annaoleksy@