Lokal na wynajem | 37,5 m2 + 40 m2 ogródka

Opis

Na wynajem nowy, wykończony lokal użytkowy o powierzchni 37,5 m², położony w Obornikach Śląskich – zaledwie kilkanaście minut od Wrocławia.Lokal mieści się na parterze nowoczesnego budynku i jest gotowy do użytku. Idealny pod działalność usługową, handlową lub biurową – świetnie sprawdzi się m.in. jako kwiaciarnia, studio kosmetyczne, butik czy showroom.Najważniejsze atuty: Powierzchnia lokalu: 37,5 m²Ogródek: ok. 40 m² – idealny jako strefa relaksu, ekspozycja lub dodatkowa przestrzeń użytkowaWysokość pomieszczeń: aż 3,5 m – przestronnie i komfortowoLiczba wejść: 4 niezależne wejścia (2 od ulicy + 2 na taras/ogród)Duże przeszklenia + witryna od ulicy – świetna widoczność i naturalne doświetlenieZaplecze z aneksem kuchennym oraz łazienkąNowoczesne ogrzewanie podłogowe + bojler na ciepłą wodę Dlaczego warto? Wykończony, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalnościWitryna od strony ulicy – przyciąga uwagę potencjalnych klientówMożliwość adaptacji przestrzeni według własnych potrzebOgródek z potencjałem – idealny pod ekspozycję roślin, produkty sezonowe lub jako dodatkowa przestrzeń usługowaNowoczesny budynek i spokojna okolica z potencjałem biznesowymW celu umówienia prezentacji lub uzyskania większej ilości informacji zapraszam do kontaktu.Zuzanna JuszczykWroNieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat trzebnicki

Ta oferta

72 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Wro Nieruchomości

  2700 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Wro Nieruchomości

  2700 zł

  Zobacz

• Morizon

  Wro Nieruchomości

  2700 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  2700 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Medicamentum

  4 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Obrońcy Westerplatte Podporucznika Stanisława Salwiraka

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 2 w Obornikach Śląskich im. ppor. Józefa Krysińskiego

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjny Żłobek Miejski Pod Grzybkiem

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Autobus Szkolny

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Ewa-Med

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oborniki Śląskie

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Prusice

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.