Nieruchomość komercyjna Barczewo, ul. Juliusza Słowackiego - 2 800 000 zł

Opis

Na sprzedaż kompleks budynków z garażami na dużej działce. Działki o łącznej powierzchni 6 545 m 2 zabudowane: • budynkiem techniczno-mieszkalnym o powierzchni użytkowej 1 149,70 m 2 • budynkiem biurowo-magazynowym o powierzchni użytkowej 665,90 m 2 • garażami: 2 murowanymi (wybudowane one zostały przez najemców gruntu) i 2 blaszanymi o łącznej powierzchni użytkowej 36,8 m 2 Działki tworzą funkcjonalnie zwarty obszar o dość regularnym kształcie. Budynek biurowo-mieszkalny to obiekt wolnostojący, podpiwniczony, piętrowy. Wybudowany w 1991 roku w technologii tradycyjnej - murowany. Wyposażony w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną, centralne ogrzewanie. Atutem nieruchomości jest duży, utwardzony plac na terenie działki. Nieruchomość położona przy ul. Juliusza Słowackiego w Barczewie, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Jest to północna strefa miasta, ok. 1 km od ścisłego centrum. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jedno- i wielorodzinna z punktami handlowo-usługowymi: 2 markety, apteka, bank. Ok. 200 m od nieruchomości przebiega ul. Wojska Polskiego, przy której zlokalizowany jest przystanek komunikacji miejskiej. Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych korzystania oraz dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy to: - powierzchni 125,70 m² budynku na zasadzie użytkowania - gruntu na zasadzie służebności przesyłu 351,88 - m 2 - na elewacji obydwu budynków oraz na dachu na zasadzie użytkowania 2,25 m 2 Przeznaczenie Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami • B44MWB: teren zabudowy mieszkalnej jedno- i wielorodzinnej • E - tereny trafostacji W pobliżu • ul. Wojska Polskiego • przystanek komunikacji miejskiej • punkty handlowo-usługowe Informacje dodatkowe Nieruchomość posiada dostęp i dojazd do drogi publicznej (ul. Słowackiego) poprzez działkę drogową 73/67. Na terenie nieruchomości zlokalizowany jest budynek stacji transformatorowej ENERGA OPERATOR SA. W budynku techniczno-mieszkalnym jest 7 zasiedlonych lokali mieszkalnych. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat olsztyński

Ta oferta

1476 zł/m²

Mediana okolicy

1799 zł/m²

Połowa ofert

1,5–3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Miejska Przychodnia Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole Miejskie

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Góra

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Feliksa Nowowiejskiego

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Barczewo - Szkoła

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.