Nieruchomość komercyjna Gorzów Wielkopolski, ul. Emilii Sczanieckiej - 499 000 zł

Opis

Lokal usługowy | 82,6 m² | Wysoka ekspozycja | ul. Sczanieckiej Na sprzedaż przestronny i doskonale wyeksponowany lokal usługowy o powierzchni 82,6 m², położony na parterze budynku przy ul. Sczanieckiej. Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu Poczty Polskiej oraz przychodni lekarskich, nieruchomość cieszy się dużym ruchem pieszym, co stanowi idealne warunki dla prowadzenia stabilnego biznesu. Układ i funkcjonalność: • układ pomieszczeń: 2 przestronne sale + WC • wysokość pomieszczeń: ponad 3,30 m, zapewniająca poczucie przestronności i większe możliwości aranżacyjne • wejście od frontu: duże, przeszklone, zapewniające doskonałą widoczność i ekspozycję • wejście od zaplecza: szerokie drzwi z rampą, ułatwiające dostawy oraz dostęp dla osób z ograniczoną mobilnością Standard i możliwości aranżacyjne: • nowoczesność: wymienione witryny i okna • klimatyzacja: zgoda Spółdzielni na montaż do 3 jednostek • wentylacja: zgoda na wykonanie otworów wentylacyjnych w ścianie nośnej (idealne pod gastronomię, beauty lub medycynę) • dostępność: zgoda na montaż podjazdu dla osób niepełnosprawnych • ekspozycja: możliwość zamiany okien w drugim pomieszczeniu na trzy wysokie witryny Informacje techniczne: • powierzchnia: 82,6 m² • opłaty eksploatacyjne: ok. 980 zł • przeznaczenie: uniwersalne – od usług medycznych i beauty, po handel czy gastronomię Dlaczego warto? • znakomita lokalizacja – sąsiedztwo punktów generujących duży ruch pieszy (Poczta, przychodnie) • świetna ekspozycja – duże witryny frontowe i możliwość dalszej rozbudowy przeszkleń • elastyczność – wysokie pomieszczenia i gotowe zgody administracyjne na zaawansowane instalacje • wygoda dostaw – rampa i wejście od zaplecza • przewaga biznesowa – gotowy lokal w miejscu o wysokim natężeniu ruchu Szukasz miejsca na swój biznes, które od pierwszego dnia przyciągnie uwagę klientów? Ta oferta to połączenie doskonałej lokalizacji z elastycznością, której wymaga nowoczesny biznes. Zadzwoń i umów się na prezentację – sprawdź na żywo, jak ten lokal może pracować na sukces Twojej firmy! Nieruchomości z Pasją! Zapewniamy kompleksową i bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość. Nie trać czasu na formalności. Jesteśmy po to, aby Cię w nich wyręczyć!

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: lokale 60–100 m² · Gorzów Wielkopolski

Ta oferta

6041 zł/m²

Mediana okolicy

6041 zł/m²

Połowa ofert

4,7–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Metalowy

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  24 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kilińskiego

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kilińskiego

  28 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Chatka Puchatka

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Buszkiewicz

  6 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Zacisze

  2 w promieniu 1 km

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Budynek 5!

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gorzów Wielkopolski Wschodni

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gorzów Wielkopolski Północ

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.