Lokal usługowy na sprzedaż - 64 m² - 3 pomieszczenia Gorzów Wielkopolski

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Atrakcyjny lokal użytkowy w sercu Gorzowa - ul. Mieszka I, 64,44 m2Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy o powierzchni 64,44 m2, zlokalizowany przy wyremontowanej ul. Mieszka I - w reprezentacyjnej kamienicy w Śródmieściu Gorzowa Wielkopolskiego.Lokal został zaadaptowany ok. 10 lat temu i przeszedł wówczas generalny remont obejmujący m.in.:-wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej,-pełne przystosowanie do prowadzenia działalności gospodarczej,-wykonanie wyjątkowej, drewnianej witryny - zapewniającej doskonałą ekspozycję i przyciągającej wzrok przechodniów.Wnętrze utrzymane w wysokim standardzie - granitowe posadzki, szpachlowane i malowane ściany, wykończenia wykonane z dbałością o detale.UKŁAD POMIESZCZEŃ:-przestronna sala główna,-pomieszczenie użytkowe,-zaplecze,-hol,-toaleta z WC.Dodatkowo do lokalu przynależy:-powierzchnia pod schodami ok. 15 m2,-piwnica,oraz możliwość korzystania z wejścia z klatki schodowej (zachowane drzwi).*ATUTY NIERUCHOMOŚCI:-duża, przeszklona fasada od strony ulicy - doskonała widoczność,-parking bezpośrednio przed lokalem oraz na podwórzu,-wysokiej klasy aranżacja wnętrza z ozdobnymi detalami,-klimatyczna kamienica z charakterem,-ogrzewanie gazowe - własne.*OPŁATY EKSPLOATACYJNE:opłata do wspólnoty: 314,66 zł,fundusz remontowy: 66,44 zł.AKTUALNIE PRZEDMIOT SPRZEDAŻY JEST PRZEDMIOTEM UMOWY NAJMU, DLATEGO: Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!!Nie znalazłeś idealnej nieruchomości? Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą naszego ****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem ww. nieruchomości Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.