Biuro na sprzedaż - 844 m² - 5 pomieszczeń Obłuże, Gdynia

Opis

Gdynia, budynek biurowo - techniczny, 844 m2, sprzedam, 1 950 000 zł.Budynek biurowy blisko portu w Gdyni.Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 1324/11 o powierzchni 2925 m2 oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:- budynku techniczno - biurowego o powierzchni użytkowej 797,13 m2- budynku pomocniczego - agregatu o powierzchni użytkowej 47,50 m2.W obrębie nieruchomości znajduje się dz. nr 1323/11 należąca do gestora energii elektrycznej, dostęp prawnie nieuregulowany.Budynek techniczno-biurowy - obiekt parterowy, częściowo podpiwniczony, wolnostojący, wybudowany w 1982.Budynek pomocniczy-agregat - obiekt parterowy, wolnostojący, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej.Teren działki jest utwardzony i ogrodzony.Nieruchomość znajduje się w północnej części miasta w dzielnicy Obłuże. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią budynki mieszkalno-usługowe i od strony południowej tereny portu Gdynia. Nieruchomość położona jest od strony zachodniej w pierwszej linii zabudowy względem ul. Robotniczej oraz od strony południowej względem drogi dojazdowej - ul. Unruga.Gdynia - miasto położone nad Morzem Bałtyckim, na Pobrzeżu Gdańskim i Pojezierzu Wschodniopomorskim. Wchodzi w skład Trójmiasta. W Gdyni znajduje się drugi pod względem przeładunków port morski w Polsce.Miasto jest siedzibą wielu firm z branży gospodarki morskiej, zakłady przemysłu spożywczego, branży elektronicznej.Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:- łącznie powierzchni 390 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania- gruntu na zasadzie służebności przesyłu.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gdyni dzielnicy Obłuże tzw. Osiedle Kaczy Dół oraz rejonu ulic Adm. J. Unruga, Płk. S. Dąbka i E. Kwiatkowskiego zatwierdzonym Uchwałą nr XV/284/11 Rady Miasta Gdyni z dnia 21 grudnia 2011 r., nieruchomość będąca przedmiotem wyceny położona jest na obszarze oznaczonym symbolem - 065 T - teren urządzeń telekomunikacji.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Wyspa Odkrywców"

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cechowa 01

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejska Stacja Pogotowia Ratunkowego

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Językowa Ambit

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Leśny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Grabówek

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.