Kamienica, blok na sprzedaż - 307 m² - 5 pomieszczeń Redłowo, Gdynia

Opis

Gdynia, 307 m2, sprzedaż, 1 100 000 zł.Na sprzedaż nieruchomość, która nie jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Zgodnie z Uchwałą nr XI/342/19 Rady Miasta Gdyni z dnia 28 sierpnia 2019 r., nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem M1 - tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i małych domów mieszkalnych.Budynek na cele biurowo-usługowe w prestiżowej dzielnicy willowej, zaledwie 1 km od plaży.Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 847 m2.Na ogrodzonym terenie mieści się budynek biurowy o powierzchni 307 m2. Obiekt piętrowy, częściowo z piwnicą oraz posiadający korzystną ekspozycję od ulicy Legionów.Wewnątrz budynku znajdują się różnorodne powierzchnie biurowe, pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Działka o regularnym kształcie przybliżonym do prostokąta i parkingiem na ok. 6 samochodów. Nieruchomość z dostępem do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej, telekomunikacyjnej i ciepłowniczej.W pobliżu:150 m - przystanek komunikacji miejskie350 m - droga wojewódzka nr 468750 m - stacja kolejowa Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana, centrum handlowe - Centrum Riviera1 km - stacja kolejowa Gdynia Stadion, Morze Bałtyckie3 km - Skwer Kościuszki7 km - SopotO potencjale inwestycyjnym stanowi bardzo atrakcyjna lokalizacja, wśród zabudowy willowej oraz blisko morza. Atutem jest także działka z parkingiem. Nieruchomość idealna do przebudowy na lokal mieszkalny połączony z lokalem na biuro lub usługi.Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, które dotyczy:powierzchni 117,16 m2 w budynku na zasadzie użytkowania pod urządzenia telekomunikacyjne- na parterze: 85,71 m2 ,- w piwnicy: 31,45 m2Uwzględniając dodatkowe koszty istnieje możliwość konsolidacji urządzeń uwalniając ok. 15 m2 na parterze oraz 10 m2 w piwnicy.powierzchni 25,20 m2 na gruncie na zasadzie użytkowania pod kontener z agregatempowierzchni 6,3 m2 na elewacji oraz 7,5 m2 na dachu, na zasadzie użytkowaniapowierzchni 66,59 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłuObecne przyłącze energii elektrycznej pozostaje na potrzeby urządzeń technicznych OPL. Kontrahent wykona we własnym zakresie nowe przyłącze energetyczne.Istnieje możliwość wypracowania projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez urządzenia siłowni elektroenergetycznej na parterze oraz akumulatorowni w piwnicy. Na koszt inwestora po sprzedaży urządzenia mogą zostać przeniesione do innych pomieszczeń technicznych po odpowiedniej adaptacji.Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia

Ta oferta

3583 zł/m²

Mediana okolicy

5172 zł/m²

Połowa ofert

3,9–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Akademia Małych Odkrywców

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Opieki Medycznej EXTRA-MED Sp. z o.o.

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 53

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka św. Jana

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Korczaka 02

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Stadion

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Wielki Kack

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.