SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hala magazynowa na sprzedaż

Hutnicza, Cisowa, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 5194 m²
Rok budowy: 1979
Cena za metr: 3831 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 831 zł/m²
Mediana okolicy: 5 959 zł/m²; ta oferta: −35,7%
Podobne oferty: 27; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 5 194 m² (Cisowa, Gdynia) kosztuje 3 831 zł za m² — 35,7% mniej niż mediana 5 959 zł za m² dla 27 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż halę magazynową o pow. 5194 m2, usytuowaną na działce o pow. 15691 m2, będącej w użytkowaniu wieczystym, zlokalizowaną w Gdyni, położoną bezpośrednio przy ul. Hutniczej.Budynek wybudowany na przełomie lat 70/80, regularnie remontowany/modernizowany.Konstrukcja murowano - metalowa, konstrukcja ścian szkieletowa, obudowa ścian hali wykonana z płyt warstwowych oraz z płyt żelbetowych prefabrykowanych, dach pokryty płytami warstwowymi, siatka stalowych słupów 12 m x 18 m, posadzka betonowa, wysokość w kalenicy - 8,5 m netto, gęstość obciążenia ogniowego - do 1000 MJ/m2, klasa odporności pożarowej - D, bramy z poziomu gruntu, zadaszenie nad bramami, ściany hali ocieplone wełną mineralną, magazyn nie jest ogrzewany. Nieruchomość 1-kondygnacyjna, trójnawowa, w niewielkiej części 2-kondygnacyjna. W części budynku od strony wejściowej znajduje się antresola, która pełni rolę piętra i stanowi wydzieloną strefę pożarową. NIeruchomość składa się z 4 modułów magazynowych. Do hali przynależy część biurowo socjalna.Przed budynkiem miejsca parkingowe.Powierzchnia zabudowy wynosi 4640 m2 co daje duży potencjał dodatkowego zagospodarowania. Wokół hali ciągi komunikacyjne częściowo utwardzone kostką, częściowo płytami, pozostała część działki nieutwardzona.Działka ogrodzona płotem z blachy fałdowanej przykręconej do słupków stalowych. Bramy wjazdowe z elementów stalowych, sterowane automatycznie.Przyłącza sieci: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, ciepłownicza, teletechniczna. Sieć gazowa w drodze.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.Znajduje się w strefie portowo-przemysłowo-usługowej, nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.Atrakcyjna lokalizacja - nieruchomość położona w odległości ok. 4 km od Portu w Gdyni, a także ok. 1,5 km od drogi S6 będącej Obwodnicą Trójmiasta. W sąsiedztwie liczne obiekty przemysłowo-magazynowe oraz usługowe, dobrze rozwinięta komunikacja miejsca: przystanki ZKM i SKM Cisowa.Cena 19 900 000 zł netto.Zapraszam na prezentację.Powyższa oferta nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.