SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Produkcja-magazyn obiekt przy węźle S6/S7

Chwaszczyńska, Dąbrowa, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 2517 m²
Pokoje: 20
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 3933 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 933 zł/m²
Mediana okolicy: 5 274 zł/m²; ta oferta: −25,4%
Podobne oferty: 27; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 2 517 m² (Dąbrowa, Gdynia) kosztuje 3 933 zł za m² — 25,4% mniej niż mediana 5 274 zł za m² dla 27 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania hala magazynowo-produkcyjna, zlokalizowana w dzielnicy Dąbrowa w Gdyni, przy węźle dróg S6 i S7.Oferta obejmuje sprzedaż czterech działek o łącznej powierzchni 3790m2 zabudowanych obiektami o łącznej powierzchni 2517m2, z czego część produkcyjno-magazynowa wynosi łącznie 1813m2,zaś powierzchnia biurowa wynosi ok 704m2.Działka nr 1 – powierzchnia działki 1391m2, zabudowana jest obiektem produkcyjno-biurowym o powierzchni użytkowej ok 1187m2,z czego powierzchnia produkcyjno-magazynowa wynosi ok 861m2, zaś powierzchnia biurowa ok 326m2Działka nr 2 - powierzchnia działki 1774m2, zabudowana jest obiektem o powierzchni ok.1330m2,z czego powierzchnia produkcyjno-magazynowa wynosi ok 952m2, zaś powierzchnia biurowa ok 378m2Działki nr 3 i 4 – powierzchnia łączna działek 625m2, w większości zagospodarowanych jako parkingWysokość hal ok. 4-5m, bramy z poziomu „0”,ogrzewanie za pomocą pomp ciepła.Akumulacyjne ogrzewanie w budynku biurowym.Własna trafostacja [240kVa] - w trakcie realizacji.Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na tereny P,U- tereny produkcyjno-usługowe. Dojazd-droga asfaltowa.Cena ofertowa: 9 900 000 pln nettoPo więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Miejsce postojowePrzypisany do lokalu

OgrzewanieOlejowe

Pow. całkowita2 517 m²

Pow. działki3 790 m²

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

25,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdynia

Ta oferta: 3933 zł/m²
Mediana okolicy: 5274 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–8,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rdestowa - Leśny Zakątek 01
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Metacor
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Lek24.pl
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3
980 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 55
1 km
13 min pieszo
Park
Ziołowa oaza
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Karwiny
3,3 km
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Sopot
6,5 km