Lokal usługowy na sprzedaż - 70 m² - 2 pomieszczenia Wilkasy, Giżycko, ul. Lipowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż - lokal użytkowy 70 m2 z dwoma niezależnymi wejściamiWilkasy k. GiżyckaNa sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 70 m?, położony w ścisłym centrum Wilkas - jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych na Mazurach, usytuowanej nad brzegiem Jeziora Niegocin, zaledwie kilka minut od Giżycka. Miejscowość ta cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem turystów, żeglarzy, a także mieszkańców pobliskich miejscowości, oferując liczne atrakcje, bogatą infrastrukturę wypoczynkową i rekreacyjną.Nieruchomość składa się z kilku pomieszczeń usługowych i zaplecza technicznego, co pozwala na wygodne zagospodarowanie powierzchni zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość swobodnej aranżacji i stworzenia funkcjonalnej przestrzeni od podstaw - idealnie dopasowanej do rodzaju planowanej działalności lub wybranej strategii inwestycyjnej.Największym atutem nieruchomości są dwa niezależne wejścia z zewnątrz, co umożliwia podział przestrzeni na dwa całkowicie odrębne lokale. Umożliwia to stworzenie dwóch samodzielnych apartamentów na wynajem krótkoterminowy (Airbnb, Booking) lub długoterminowy, bądź podział na dwa niezależne lokale usługowe przeznaczone na sprzedaż lub wynajem.Atuty oferty:Topowa lokalizacja w turystycznej miejscowości o dużym natężeniu ruchu przez cały rok;Sąsiedztwo marin, ośrodków wypoczynkowych, kąpielisk, ścieżek pieszych i rowerowych;Dogodny dojazd z Giżycka oraz wzdłuż głównych mazurskich tras (Giżycko-Mikołajki);Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza oraz podziału lokalu na dwa mniejsze;Dwa niezależne wejścia - idealne pod apartamenty, lokale usługowe lub inwestycję.Potencjalne sposoby wykorzystania nieruchomości:Stworzenie dwóch apartamentów inwestycyjnych na wynajem lub sprzedaż;Lokal gastronomiczny (kawiarnia, bistro);Salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny lub wellness;Sklep, punkt usługowy, biuro, agencja turystyczna;Inwestycja pod wynajem lub odsprzedaż po modernizacji.To propozycja idealna dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości z potencjałem w jednej z najbardziej rozpoznawalnych mazurskich miejscowości. Atrakcyjna lokalizacja, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość wydzielenia dwóch niezależnych jednostek czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla osób planujących działalność usługową, handlową lub inwestycję w apartamenty na wynajem.