Nieruchomość komercyjna Łódź, ul. Franciszkańska 99 - 1 080 000 zł

Opis

Koniec z nudnymi klitkami w piwnicach. Na rogu Franciszkańskiej 99 czeka dwupoziomowa petarda o powierzchni 134 m². Lokal jest surowy, bezkompromisowy i gotowy na to, żebyś urządził go dokładnie pod swoje reguły. Charakterystyka ogólna To nie jest kolejny ciasny sklepik. Dostajesz dwupoziomową przestrzeń w stanie deweloperskim, bez żadnych narzuconych ścian - czysta karta do Twojej dyspozycji. Parter to kosmos: wysokość aż 4 metry i potężna, przeszklona witryna wychodząca prosto na ulicę. Nikt nie przejdzie obok obojętnie. Dwa poziomy, dwa osobne wejścia: możesz podzielić biznes na strefę oficjalną i prywatną albo prowadzić dwie różne działalności. Komfort: na każdym piętrze są już gotowe piony na łazienki, a za ciepło odpowiada bezobsługowe ogrzewanie miejskie. Lokal użytkowy sprzedawany jako mieszkanie , możliwość otrzymania niskooprocentowanego kredytu hipotecznego oraz w przypadku zakupu amortyzacji. Istnieje możliwość podziału na lokal mieszkalny oraz lokal użytkowy. Charakterystyka budynku Budynek z 2020 roku - zero komunistycznej płyty czy sypiącego się tynku. Nowoczesna bryła, która dobrze wygląda na zdjęciach w social mediach i budzi zaufanie od wejścia. Na piętro Twoi klienci lub dostawcy wjadą zewnętrzną windą - to nie tylko wygoda, ale też świetny wyróżnik. Samochody? Bez nerwów. Tuż obok jest ogólnodostępny parking, gdzie zawsze znajdzie się miejsce. Lokalizacja Łódź, ul. Franciszkańska 99. Jesteś w samym środku lokalnego ekosystemu. Masz tu naturalny generator ruchu: • FitFabric tuż obok (ludzie dbający o siebie to klienci z portfelem), • Żabka generująca stały, codzienny ruch od rana do nocy, • Duże osiedle mieszkaniowe dosłownie na wyciągnięcie ręki. Tysiące ludzi potrzebuje Twoich usług codziennie. Podsumowanie Dwa poziomy, ogromna witryna, 4 metry do sufitu na parterze i winda na piętro. Ten lokal ma wszystko, żeby stać się najbardziej rozpoznawalnym punktem w tej części Łodzi. Przestrzeń jest elastyczna, lokalizacja pewna, a budynek nowoczesny. Odbierz klucze, wejdź z ekipą wykończeniową i odpalaj biznes, który zdominuje okolicę. Martyna Bagniewska Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse [numer] Współpracujemy z każdym pośrednikiem! Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego, który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości. Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstaw do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 41 ofertami: lokale 100–200 m² · Łódź

Ta oferta

8060 zł/m²

Mediana okolicy

8060 zł/m²

Połowa ofert

6–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  1 080 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

  1 080 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

  1 080 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Franciszkańska - Tokarzewskiego

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Sztuk Wizualnych ASP

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 58

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 28

  18 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Salve

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dolna - Łagiewnicka

  22 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Park im. Szarych Szeregów

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Warszawska

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.