Prestiżowy lokal w NCŁ

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKAL USŁUGOWY W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI NOWE CENTRUM ŁODZIOferujemy na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 175,91 m², położony w jednej z najbardziej charakterystycznych kamienic Nowego Centrum Łodzi przy ul. Narutowicza 44 (ul. Piramowicza 15). Nieruchomość mieści się na drugim piętrze wyjątkowej kamienicy z 1910 roku i zachwyca niepowtarzalnym klimatem historycznej architektury połączonej z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa właściciel nieruchomości.Jednym z największych atutów lokalu jest jego doskonała lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Łódź Fabryczna oraz kompleksu EC1, które stanowią dynamicznie rozwijające się biznesowe i kulturalne centrum miasta. Dodatkowym walorem są piękne widoki na park znajdujący się po drugiej stronie ulicy, zapewniające komfortowe warunki pracy i reprezentacyjny charakter przestrzeni.Lokal został zaprojektowany z myślą o działalności biurowej i usługowej. Na powierzchnię 175,91 m² składa się sześć funkcjonalnych gabinetów biurowych, przestronna recepcja, serwerownia, pomieszczenie socjalne oraz łazienka. Układ pomieszczeń pozwala na wygodne prowadzenie kancelarii prawnej, notarialnej, biura rachunkowego, doradztwa podatkowego, firmy konsultingowej lub innych usług profesjonalnych.Nieruchomość przeszła kompleksowy remont wykonany zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków. W ramach modernizacji wymieniono okna oraz instalację elektryczną, wykonano gładzie, wymieniono podłogi, przygotowano infrastrukturę pod monitoring, a każde pomieszczenie wyposażono w okablowanie internetowe umożliwiające organizację nowoczesnych stanowisk pracy. Dodatkowo część pomieszczeń została wyposażona w klimatyzację.Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia ekonomiczny piec dwufunkcyjny gazowy, natomiast pozostałe media pochodzą z sieci miejskiej.Budynek jest zadbany i przystosowany do potrzeb współczesnych użytkowników. Odnowiona klatka schodowa oraz nowoczesna, cichobieżna winda podnoszą komfort codziennego funkcjonowania i pozytywnie wpływają na odbiór nieruchomości przez klientów oraz kontrahentów. W najbliższym czasie kamienica ma przejść pełną renowację fasady i elewacji co dodatkowo podniesie jej wartość.To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących reprezentacyjnego lokalu w jednej z najbardziej perspektywicznych części Łodzi. Dynamiczny rozwój Nowego Centrum Łodzi sprawia, że nieruchomość posiada nie tylko wysokie walory użytkowe, ale również znaczący potencjał wzrostu wartości w przyszłości.Jeśli zainteresowała Cię ta oferta i szukasz prestiżowego lokalu dla swojej działalności zapraszam do kontaktu, bo to oferta skrojona na miarę twoich potrzeb.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)