Nowoczesny bliźniak z ogrodem|Pompa ciepła|Bez PCC

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 84,25 m² z prywatnym ogródkiem biegnącym wzdłuż elewacji domu (65,3 m²), położony w zielonej i spokojnej części miejscowości Liszki, tuż przy lesie. | ukr, eng | Oddanie inwestycji: lipiec 2026 Kupujący zwolniony z podatku PCC oraz prowizji dla biura! To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie wśród zieleni z wygodnym dostępem do miasta. Bezpieczne otoczenie dla dzieci oraz komfortowe warunki do pracy zdalnej. Bezpośrednie połączenie autobusowe z Krakowem. Układ pomieszczeń: Parter: wiatrołap ( 2,5 m 2 ), przestronny salon (z wyjściem do ogrodu) połączony z aneksem kuchennym ( salon 33,7 m 2 + kuchnia 7,4 m 2 ), WC (2,2 m 2 ), ogródek ( 65,3 m²). Piętro: sypialnia I (9,7 m 2 ), sypialnia II (9,3 m 2 ), sypialnia III (9,2 m 2 ), łazienka (7,95 m 2 ) , garderoba (2,24 m 2 ), przedpokój (4,12m 2 ). Standard i atuty inwestycji: - nowoczesna, kameralna zabudowa, - duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - pompa ciepła - energooszczędne i ekologiczne rozwiązanie, - przygotowana instalacja pod rekuperację, - wysoka jakość materiałów i wykonania, - funkcjonalne, dobrze zaprojektowane wnętrza, - prywatne ogródki dla każdego domu. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem technicznym, zapewniając komfort życia na lata. Lokalizacja: Spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do miasta: - bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych, - ok. 150 m szkoła, - ok. 200 m przystanek autobusowy, - szybki dojazd do obwodnicy Krakowa, - ok. 15-20 minut do Krakówa, - w pobliżu sklepy, infrastruktura lokalna oraz tereny spacerowe. Dlaczego warto: - dom w cenie mieszkania, - brak PCC i prowizji, - nowoczesne technologie = niższe koszty utrzymania, - idealne dla rodzin oraz osób pracujących zdalnie. Finansowanie: Planujesz zakup na kredyt? W ap7 group zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie transakcji, a nasi sprawdzeni i skuteczni doradcy kredytowi pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! We speak: pl / ukr / ru / eng Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Продається сучасний будинок у дуплексній забудові площею 84,25 м² з приватним садом, який проходить уздовж фасаду будинку ( 65,3 м² ), розташований у зеленій та тихій частині населеного пункту Лішки, поруч із лісом. Здача інвестиції: липень 2026 року Покупець звільнений від сплати податку PCC та комісії агентству нерухомості! Це ідеальне місце для тих, хто хоче поєднати спокійне життя серед природи з комфортним доступом до міста. Безпечне середовище для дітей та комфортні умови для дистанційної роботи. Пряме автобусне сполучення з Краковом. Планування приміщень: Перший рівень: • тамбур (2,5 м²), • простора вітальня з виходом до саду, поєднана з кухонною зоною (вітальня 33,7 м² + кухня 7,4 м²), • туалет (2,2 м²), • сад (65,3 м²). Другий рівень: • спальня I (9,7 м²), • спальня II (9,3 м²), • спальня III (9,2 м²), • ванна кімната (7,95 м²), • гардеробна (2,24 м²), • передпокій (4,12 м²). Стандарт та переваги інвестиції: - сучасна камерна забудова, - великі панорамні вікна, що забезпечують чудове природне освітлення, - тепла підлога по всьому будинку, - тепловий насос — енергоефективне та екологічне рішення, - підготовлена інсталяція для рекуперації, - високоякісні матеріали та виконання, - функціональні та добре продумані інтер’єри, - приватний сад для кожного будинку. Інвестиція вирізняється сучасною архітектурою та високим технічним стандартом, забезпечуючи комфортне проживання на довгі роки. Локація: Тиха та зелена місцевість із швидким доступом до міста: - безпосереднє сусідство зелених та рекреаційних зон, - приблизно 150 м до школи, - приблизно 200 м до автобусної зупинки, - швидкий виїзд на об’їзну дорогу Кракова, - приблизно 15-20 хвилин до Кракова, - поруч магазини, місцева інфраструктура та прогулянкові зони. Чому варто: - будинок за ціною квартири, - відсутність податку PCC та комісії, - сучасні технології = нижчі витрати на утримання, - ідеально для сімей та людей, які працюють дистанційно. Фінансування: Плануєте купівлю в кредит? У ap7 group ми забезпечуємо повну підтримку на кожному етапі угоди, а наші перевірені та ефективні кредитні консультанти допоможуть отримати найвигідніше фінансування. Щиро запрошую до контакту та на презентацію нерухомості! Ми розмовляємо: pl / ukr / ru / eng Більше пропозицій ви знайдете на нашому сайті www.ap7.pl For sale: a modern semi-detached house with a total area of 84.25 m² , featuring a private garden running along the façade of the house ( 65.3 m² ), located in the green and peaceful area of Liszki, right next to a forest. Completion date: July 2026 The buyer is exempt from the PCC tax and real estate agency commission. This is the perfect place for those who want to combine peaceful living surrounded by nature with convenient access to the city. A safe environment for children and comfortable conditions for remote work. Direct bus connection to Kraków. Layout: Ground Floor: • entrance hall (2.5 m²), • spacious living room with access to the garden connected to a kitchenette (living room 33.7 m² + kitchen 7.4 m²), • toilet (2.2 m²), • garden (65.3 m²). First Floor: • bedroom I (9.7 m²), • bedroom II (9.3 m²), • bedroom III (9.2 m²), • bathroom (7.95 m²), • walk-in wardrobe (2.24 m²), • hallway (4.12 m²). Standard and Investment Advantages: - modern and intimate residential development, - large glazing providing excellent natural light, - underfloor heating throughout the entire house, - heat pump - an energy-efficient and environmentally friendly solution, - prepared installation for a heat recovery ventilation system, - high-quality materials and workmanship, - functional and well-designed interiors, - private garden for each house. The development stands out with its modern architecture and high technical standard, ensuring comfortable living for many years. Location: A peaceful and green area with quick access to the city: - direct proximity to green and recreational areas, - approximately 150 m to the school, - approximately 200 m to the bus stop, - quick access to the Kraków ring road, - approximately 15-20 minutes to Kraków, - nearby shops, local infrastructure, and walking areas. Why Choose This Property: - a house at the price of an apartment, - no PCC tax and no agency commission, - modern technologies = lower maintenance costs, - perfect for families and remote workers. Financing: Planning to purchase with a mortgage? At ap7 group , we provide full support at every stage of the transaction, and our experienced mortgage advisors will help you obtain the most advantageous financing options. Feel free to contact me and arrange a property presentation. We speak: pl / ukr / ru / eng More offers are available on our website: www.ap7.pl ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 41 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Liszki

Ta oferta

9484 zł/m²

Mediana okolicy

9444 zł/m²

Połowa ofert

9,2–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rączna Cracovia Centrum Treningowe

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Leśna Polana - Niepubliczne Predszkole w Rącznej

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  2 km

• Park

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Tyniec

  3 km

• Stacja kolejowa

  Skawina Zachodnia

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Tyniec

  4,5 km

• Uczelnia

  Ośrodek Medycyny Eksperymentalnej i Innowacyjnej

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.