Nieruchomość komercyjna Łódź, ul. Władysława Strzemińskiego - 790 000 zł

Opis

GOTOWY POD MEDYCYNĘ / STOMATOLOGIĘ] Wyjątkowy lokal 77 m² z tarasem 77 m² – Łódź, Widzew/Zarzew Lokalizacja: Łódź, ul. Strzemińskiego (nowoczesny apartamentowiec) Powierzchnia lokalu: 77 m² Powierzchnia tarasu: 77 m² Stan: Bardzo dobry, wysoki standard, gotowy do rozpoczęcia działalności Przeznaczenie: Medycyna, stomatologia, medycyna estetyczna, kosmetologia, biuro , usługi kosmetyczne , fryzjerskie Główne atuty nieruchomości:- Przystosowany pod branżę medyczną – lokal z powodzeniem funkcjonował jako gabinet stomatologiczny. Spełnia rygorystyczne wymogi techniczne i Sanepidu. - Ogromne oszczędności na start – instalacje wodno-kanalizacyjne wyprowadzone w podłogach pod unity/fotele medyczne, gotowa infrastruktura, odpowiednia wysokość pomieszczeń i zmywalne powierzchnie. Omijasz kosztowne i czasochłonne remonty adaptacyjne! - Imponujący taras (77 m²) – unikalna przestrzeń o powierzchni równej samemu lokalowi. Idealne miejsce na prestiżową strefę relaksu dla pacjentów, zielone patio lub wyjątkową wizytówkę Twojego biznesu. - Nowe budownictwo – lokal mieści się na parterze nowoczesnego, eleganckiego apartamentowca, co zapewnia prestiż i doskonałe wrażenie od samego wejścia. Układ i standard lokalu: Wnętrze wykończone w bardzo dobrym stanie, z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Przestrzeń została optymalnie zaplanowana, oferując:- Przestronną strefę recepcji z poczekalnią dla pacjentów - Niezależne, jasne gabinety zabiegowe - Zaplecze socjalne dla personelu oraz pomieszczenie gospodarcze - Toalety przystosowane dla pacjentów i personelu Lokalizacja i potencjał biznesowy: Ulica Strzemińskiego (rejon Zarzew / Widzew) to prężnie rozwijająca się i doskonale skomunikowana część Łodzi. Bliskość dużych osiedli mieszkaniowych oraz Parku Podolskiego gwarantuje stały, naturalny napływ klientów i pacjentów na miejscu. Wokół budynku dostępna jest wygodna infrastruktura parkingowa. Dla kogo? To idealne miejsce na gabinety stomatologiczne, klinikę medycyny estetycznej, salon kosmetyczny premium, gabinety fizjoterapii lub prestiżowe biuro, którego pracownicy docenią prywatny, ogromny taras. Warunki finansowe: - Opłaty administracyjne i liczniki: 900 czynsz plus opłaty według zużycia Kontakt: [numer] Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 135.63; EK - końcową (kWh/m2*rok): 177.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 142.20; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Cena na tle rynku

36,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: lokale 60–100 m² · Łódź

Ta oferta

10 260 zł/m²

Mediana okolicy

7538 zł/m²

Połowa ofert

4,6–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 193

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarzy rodzinnych

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Rosa

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  25 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 137

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Park Podolski

  23 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Podolski

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Przybyszewskiego - Zapadła

  19 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Energetyki

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Dąbrowa

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.