SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Lublin, al. Racławickie - 1 796 000 zł

al. Racławickie, Śródmieście, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 133,36 m²
Cena za metr: 13 467 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 467 zł/m²
Mediana okolicy: 7 227 zł/m²; ta oferta: +86,3%
Podobne oferty: 35; lokale 100–200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Adresowo, Północ Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 17 października 2026

Lokal, 133,4 m² (Śródmieście, Lublin) kosztuje 13 467 zł za m² — 86,3% więcej niż mediana 7 227 zł za m² dla 35 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Północ Nieruchomości); najniższa cena to 1 796 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Chciałbym Państwu zaoferować atrakcyjny lokal inwestycyjny w super lokalizacji! Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 133 m2, usytuowany na parterze w ścisłym centrum miasta, przy Alejach Racławickich. Budynek biurowo-usługowy klasy A, powstały w 2014roku Prestiżowa lokalizacja w okolicy Parku Saskiego, Centrum Spotkań Kultur, Lubelskiego Centrum Kongresowego, w bliskim sąsiedztwie Krakowskiego Przedmieścia i ścisłego centrum miasta! Najważniejsze atuty lokalu: -Atrakcyjna lokalizacja -Duża powierzchnia 133 m² z zapleczem gastronomicznym -Funkcjonalny układ -Lokal spełni oczekiwania branży handlowej -Świetna ekspozycja dzięki dużym witrynom okiennym -Dogodny dojazd - w bliskiej odległości od przystanków komunikacji miejskiej oraz miejsc parkingowych Idealne pod działalność: -Handlową - sklep, showroom, butik -Usługową - salon kosmetyczny, fryzjerski, gabinet medyczny -Gastronomiczną - restauracja, kawiarnia, bistro Cena netto : 1 796 000 zł 13467.31 zł za m2 Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym! Zapraszam do kontaktu i prezentacji lokalu! Pozdrawiam serdecznie Sebastian Smyk

Cena na tle rynku

86,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: lokale 100–200 m² · Lublin

Ta oferta: 13 467 zł/m²
Mediana okolicy: 7227 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–9,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Drugi pośrednik
PÓŁNOC Lublin Smyk wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
24 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Północ Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
1 796 000 zł
Zobacz
Północ Nieruchomości
Północ Nieruchomości Lublin Smyk
1 796 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-10-19
PÓŁNOC Lublin Smyk
1 796 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka Express
56 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ogród Saski 03
44 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
34 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Nova Liceum Ogólnokształcące Dla Dorosłych
41 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Rehabilitacji 1 Wojskowego Szpitala Klinicznego
16 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Hipoteczna Tanie Leki
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 18
17 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
6 km