SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Pod usługi nieuciążliwe - gabinety, dom seniora

Sokola, Oława, dolnośląskie

Powierzchnia: 406 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 4901 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 901 zł/m²
Mediana okolicy: 6 441 zł/m²; ta oferta: −23,9%
Podobne oferty: 15; lokale 200–500 m² · powiat oławski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 406 m² (Oława) kosztuje 4 901 zł za m² — 23,9% mniej niż mediana 6 441 zł za m² dla 15 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · powiat oławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

POD USŁUGI NIEUCIĄŻLIWE - GABINETY, DOM SENIORA, REKREACJA, BEAUTYBUDYNEK wykonany solidnie, z materiałów wysokiej jakości:– powierzchnia użytkowa: 406,05 mkw– działka: 1030 mkw– ściana zewnętrzna: pustak ceramiczny 25 cm– docieplenie: styropian 15 cm– dach kryty dachówką ceramiczną, docieplony wełną mineralną– strop TERIVA– schody betonowe– ogrzewanie piec gazowy 2-funkcyjny, na parterze ogrzewanie podłogowe– odkurzacz centralny– pełne media (woda, kanalizacja, gaz, energia)– okna PCV, na parterze lustrzane szybyOgromny potencjał aranżacyjny, otwarte przestrzenie, można je podzielić na mniejsze powierzchnieale czy jest taka potrzeba?Układ pomieszczeń:PARTER 228 mkw– salon 73 mkw– jadalnia (otwarta na salon) 15 mkw– aneks kuchenny 11 mkw– sypialnia 24 mkw– łazienka przy sypialni 9 mkw– gabinet 17 mkw– łazienka 5,15 mkw– otwarta strefa 18 mkw– przedsionek 6 mkw– pomieszczenie techniczne 7 mkw– garaż na dwa auta w bryle budynku 34 mkwPIĘTRO 178,77 mkw– gabinet 47,25 mkw– korytarz 12,10 mkw– pokój 16,95 mkw– łazienka 9,24 mkw– hol 41,09 mkw– toaleta 1 mkw– pokój 12 mkw– gabinet 23 mkw– toaleta 6 mkw– aneks kuchenny 7,18 mkw– budowa 2014 r.+ PODDASZE gospodarcze – otwarta przestrzeń (skosy)Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest imponująca powierzchnia – aż 406 m²,która daje ogromną swobodę aranżacji i dopasowania domu do własnych potrzeb.Układ budynku pozwala na wydzielenie nawet 7 niezależnych pokoi,co stwarza wiele możliwości wykorzystania przestrzeni. Oczywiście nie ma potrzeby wprowadzania takiego podziału– obecny układ daje poczucie przestrzeni, komfortu i swobody życia, które trudno osiągnąć w standardowych domach.Warto jednak podkreślić, że taka elastyczność to ogromna zaleta.Dom może bez problemu dopasować się do zmieniających się potrzeb właścicieli– większej rodziny, pracy zdalnej, gabinetu, pokoi gościnnych czy przestrzeni do hobby.To również ciekawa opcja dla osób myślących przyszłościowo – możliwość podziału pomieszczeń daje potencjał stworzenia niezależnej strefy dla dorastających dzieci, gości lub nawet części biurowej.Na Państwa życzenie prześlemy rzuty poszczególnych kondygnacji –zapraszam na prezentację na żywo!