WynajemLokalOLX Nieruchomości

Do wynajęcia lokal użytkowy - kosmetyczny

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 17,14 m²
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 29; lokale do 30 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 17,1 m² (Olsztyn) kosztuje 58 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 29 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia dwa w pełni wyposażone gabinety kosmetyczne, zlokalizowane w ścisłym centrum Olsztyna, przy ulicy 1 Maja. Lokale znajdują się na pierwszym piętrze budynku, w którym na parterze funkcjonuje ochrona. Oferta skierowana jest do osób prowadzących działalność w branży kosmetycznej, pielęgnacyjnej oraz beauty, poszukujących komfortowego miejsca do pracy w atrakcyjnej lokalizacji. Charakterystyka pomieszczeń Do dyspozycji najemców są dwa niezależne gabinety o powierzchniach: Gabinet nr 1 – 9,82 m² Gabinet nr 2 – 7,32 m² Łączna powierzchnia gabinetów wynosi 17,14 m². Pomieszczenia są zadbane, estetycznie wykończone i wyposażone w meble oraz sprzęty widoczne na zdjęciach. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a przemyślana aranżacja wnętrz tworzy przyjemne warunki zarówno do pracy, jak i obsługi klientów. W gabinetach znajdują się m.in. stanowiska zabiegowe, szafki, blaty robocze, lustra oraz oświetlenie. Jedno z pomieszczeń wyposażone jest również w klimatyzację. Dodatkowe pomieszczenia do wspólnego użytkowania Dużym atutem oferty jest możliwość korzystania z dodatkowej przestrzeni, bez konieczności wynajmowania całego lokalu. Najemcy mają do dyspozycji: Recepcję z poczekalnią – elegancko urządzoną przestrzeń do przyjmowania klientów, wyposażoną w ladę recepcyjną, witryny oraz wygodne miejsca do siedzenia. Pomieszczenie socjalne – wyposażone w meble kuchenne, lodówkę, pralkę oraz kuchenkę. Łazienkę z WC – dostępną dla użytkowników lokalu. Całość tworzy funkcjonalną przestrzeń umożliwiającą prowadzenie działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na urządzenie i wyposażenie gabinetu. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ulicy 1 Maja, w centrum Olsztyna. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe, biura oraz przystanki autobusowe i tramwajowe. Centralne położenie stanowi istotną zaletę dla osób prowadzących działalność wymagającą regularnych wizyt klientów. Warunki najmu Czynsz najmu: 1 000 zł miesięcznie za gabinet. Kaucja: 1 000 zł Dodatkowe opłaty eksploatacyjne: około 200 zł miesięcznie (woda, energia elektryczna, ogrzewanie). Możliwość wynajęcia jednego lub dwóch gabinetów. Dostęp do lokalu przez 7 dni w tygodniu, 24 godziny na dobę. Ochrona na parterze budynku. Dlaczego warto? To propozycja dla osób, które chcą rozpocząć lub rozwijać swoją działalność w branży beauty, korzystając z gotowej, estetycznej i funkcjonalnej przestrzeni. Możliwość wynajęcia pojedynczego gabinetu, dostęp do recepcji i zaplecza socjalnego, a także całodobowy dostęp do lokalu pozwalają na elastyczne organizowanie pracy i ograniczenie kosztów prowadzenia działalności. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. RK Nieruchomości, Robert Knothe, tel. 5008