Lokal 70m2, 3 pomieszczenia, ul. Kościuszki 32

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Możliwość remontu przed wynajmem!Szukasz przestrzeni, która spełni potrzeby Twojej działalności? Oferujemy lokal o powierzchni 70 m², położony na parterze z oddzielnym wejściem bezpośrednio od ulicy oraz dużą powierzchnią reklamową!Dlaczego warto wynająć ten lokal?Przestrzeń dostosowana do Twoich potrzeb,Duży baner reklamowy: Perfekcyjny, by wyróżnić się i przyciągnąć klientów,Bezpieczeństwo: Lokal wyposażony w alarm oraz system antywłamaniowy,Elastyczność remontu,Świetna lokalizacja: Parterowy lokal z łatwym dostępem z ulicy, idealny na działalność wymagającą dobrej widoczności i stałego ruchu klientów.Możliwość wystawienia faktury VAT: Ułatwienie dla firm prowadzących działalność gospodarczą.Dostępność komunikacyjna: Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych sprawia, że lokal jest dogodnie położony zarówno dla klientów, jak i pracowników.Rozkład:Główna sala (35 m²) – przestronna, idealna na salę sprzedażową lub open space.Pokój I (18 m²) – świetny na gabinet/biuro.Pokój II (15 m²) – obecnie zaplecze, ale łatwo adaptowalne.WC (2 m²)** Z uwagi na to, że lokal wymaga remontu, oferujemy możliwość wyboru najlepszego rozwiązania: **Opcja 1: Przeprowadzimy remont przed wydaniem lokalu.Opcja 2: Najemca może samodzielnie wykonać remont według własnej potrzeby, a w zamian oferujemy uzgodnione "wakacje od czynszu".Cena:Czynsz: 3300 zł bruttoDodatkowe opłaty: woda, gaz i prąd - według zużycia.Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.Wystawiamy fakturę VAT.Lokal idealny na różne działalności:Sprawdzi się jako sklep, biuro, gabinet lekarski, punkt usługowy czy przestrzeń handlowa.Lokalizacja i dostępność:Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych.Świetna widoczność i potencjał reklamowy dzięki ruchowi pieszych i samochodów.Termin wydania: Do ustalenia.Zapraszamy do obejrzenia lokalu.