WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal usługowy na parterze 169 m2 - CENTRUM OLSZTYNA

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 169,35 m²
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²; ta oferta: +70,3%
Podobne oferty: 23; lokale 100–200 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 169,4 m² (Olsztyn) kosztuje 60 zł za m² — 70,3% więcej niż mediana 35 zł za m² dla 23 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal w centrum Olsztyna z przeznaczeniem na każdy rodzaj działalności biurowej, usługowej lub handlowej.Lokal mieści się w budynku biurowym znajdującym się w ścisłym centrum miasta. Nieruchomość jest po generalnym remoncie.Budynek posiada prywatny parking, monitoring i jest uzbrojony w sieć światłowodową oraz instalację komputerową.W najbliższej okolicy znajdują się: ZUS, Teatr, Banki, Urząd Miasta, budynki mieszkalne i usługowe, przystanki komunikacji miejskiej.Lokal znajduje się na parterze z bezpośrednim wejściem od ulicy oraz wejściem z części biurowca. Składa się z dużej otwartej sali, 3 biur, pomieszczenia socjalnego i toalety przystosowanej do potrzeb osób z niepełnosprawnością.Opłaty:1. Czynsz najmu - 10 161 zł netto2. Opłata za media - 13 zł netto / m2 (woda, ścieki, ogrzewanie, wywóz nieczystości)3. Energia elektryczna - na podstawie licznikaZapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

70,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: lokale 100–200 m² · Olsztyn

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Samulowskiego
45 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
41 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
6 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
17 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
17 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
1,7 km
21 min pieszo