WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy w Centrum Olsztyna, tanio

1 Maja , Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 20 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/8
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²; ta oferta: +4,2%
Podobne oferty: 35; lokale do 30 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Lokal na wynajem, 20 m² (Olsztyn) kosztuje 75 zł za m² — 4,2% więcej niż mediana 72 zł za m² dla 35 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Olsztyn ul. 1 Maja 13/201 nr 4 w Centrum, 20 metrowy lokal na II piętrze. Dwie nowe windy, Pietro i lokal po kapitalnym remoncie. Cena 1500 zł plus vat. Zapraszam zainteresowanych602-313371Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Woźniak (licencja nr: 1959)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 27.74 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 64.10 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 124.41 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem1500

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita20 m²

Pow. użytkowa16 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościPo remoncie

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ nieruchomościUsługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowy

Wysokość wnętrza280 cm

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: lokale do 30 m² · Olsztyn

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KOMES ANDRZEJ WOŹNIAK

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
KOMES ANDRZEJ WOŹNIAK
1500 zł
Zobacz
Morizon
KOMES ANDRZEJ WOŹNIAK
1500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Jolanta Gębura
6 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Teatr im. S. Jaracza
49 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
17 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Gemini
13 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
1,7 km
22 min pieszo