WynajemLokalRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

Lokal z witryną na parterze, centrum, 40m2

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 40 m²

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +25%
Podobne oferty: 35; lokale 30–60 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Lokal na wynajem, 40 m² (Olsztyn) kosztuje 63 zł za m² — 25% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 35 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy 40 m² na wynajem - Olsztyn, ul. Kajki Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 40 m², położony na parterze budynku przy ul. Kajki - w ścisłym centrum Olsztyna. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do wejścia, z możliwością własnej aranżacji. Rozkład pomieszczeń: sala główna z witryną od strony ulicy, dwa oddzielne pokoje z niezależnym wejściem z sali głównej, łazienka, dodatkowo dostęp do tarasu. Informacje techniczne: wejście bezpośrednio z poziomu ulicy, budynek z 2003 r., zadbany, regularnie modernizowany, ogrzewanie miejskie, ogólnodostępne miejsca parkingowe. Wyposażenie: Lokal umeblowany - możliwość korzystania z obecnego wyposażenia lub własnej aranżacji. Koszty: czynsz najmu: 2 500 zł / miesiąc, czynsz administracyjny: ok. 600 zł, dodatkowo: prąd wg zużycia, kaucja: jednomiesięczny czynsz. Dostępność: od zaraz Minimalny okres najmu: 12 miesięcy Duże witryny od strony głównej ulicy zapewniają świetną widoczność i potencjał reklamowy - możliwość montażu własnego szyldu na elewacji budynku.