WynajemLokalOLX Nieruchomości

Pawilon handlowy w centrum Jarot

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 40,1 m²
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +25,3%
Podobne oferty: 40; lokale 30–60 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 40,1 m² (Olsztyn) kosztuje 62 zł za m² — 25,3% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 40 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kancelaria Nieruchomości Olsztyn prezentuje ofertę wynajmu pawilonu usługowego o powierzchni 40,10 m², położonego w Olsztynie, na osiedlu Jaroty, przy ul. Mroza 28A.Pawilon jest po remoncie i obecnie funkcjonuje w nim salon fryzjerski. Lokal został urządzony w nowoczesnym stylu, z eleganckim połączeniem czerni, złota i jasnych odcieni. Nieruchomość może być przeznaczona do prowadzenia działalności fryzjerskiej, kosmetycznej, beauty lub innej działalności usługowej, zgodnie z obowiązującymi przepisami.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 40,10 m²Czynsz najmu: 2 500 zł miesięcznieDzierżawa gruntu: 800 zł miesięczniePrąd: rozliczany według zużyciaStan: po remoncieNowa klimatyzacjaŁazienkaMedia z sieci miejskiejDodatkowe, oddzielne pomieszczenie – możliwość wynajęcia po uzgodnieniuLokal dostępny do prowadzenia działalności usługowejOpis nieruchomościPawilon oferuje funkcjonalną przestrzeń, która może zostać wykorzystana zarówno do kontynuowania działalności salonu fryzjerskiego, jak i do prowadzenia innego rodzaju usług. Wnętrze jest estetyczne, zadbane i gotowe do użytkowania.Nowa klimatyzacja zapewnia komfort pracy i obsługi klientów. Lokal posiada również łazienkę oraz dostęp do mediów z sieci miejskiej.LokalizacjaPawilon znajduje się przy ul. Mroza 28A na osiedlu Jaroty w Olsztynie. Lokalizacja w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej sprzyja prowadzeniu działalności skierowanej do lokalnych mieszkańców.Opłaty miesięczneczynsz najmu: 2 500 złdzierżawa gruntu: 800 złprąd: według zużyciaKaucja jednorazowa : 2000 zł.Łączne stałe opłaty miesięczne wynoszą 3 300 zł, powiększone o koszt zużytej energii elektrycznej.Zapraszamy do kontaktu z Kancelarią Nieruchomości Olsztyn w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

25,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: lokale 30–60 m² · Olsztyn

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Mazurek
30 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Art School
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia alergologiczno-pulmologiczna
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Neo
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Społeczny Zespół Przedszkolno–Szkolny 101
5 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Janowicza
32 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP
2 km
25 min pieszo