Nowoczesny budynek w centrum Olsztyna

Opis

OLSZTYN Nowoczesny budynek wielousługowy (fitness, kursy tańca, bankiety, bale i wesela, konferencje, targi itp.) o pow. użytkowej 2141,28 m2 na działce o pow. 1153 m2 + dzierżawiony parking na ok. 87 samochodów. Budynek zlokalizowany przy ul. Obrońców Tobruku 3 z łatwym dojazdem z każdego punktu miasta. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe. Do Starego Miasta - 2km. Na trzech kondygnacjach obiektu znajdują się: sale taneczne, konferencyjne i bankietowe wyposażone w system ścian mobilnych umożliwiający dowolne kształtowanie przestrzeni. 10 sal w budynku daje możliwość tworzenia różnych konfiguracji od 65 m2 do 384 m2. Ponadto są tu wyposażone: kuchnia, bar, kawiarnia, magazyny do usług gastronomicznych, pomieszczenia sanitarne , biurowe i pomocnicze. W całym budynku jest efektywna wentylacja i klimatyzacja, nowoczesny system nagłośnieniowy i oświetleniowy, nagłośnienie sektorowe, ekrany podsufitowe, Internet Wi-Fi. Budynek podpiwniczony, ściany zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków silikatowych. Mobilne ściany działowe systemu Optimal. Budynek ocieplony. Stropy żelbetowe, stolarka okienna PCV i aluminiowa; stolarka drzwiowa: aluminiowa, drewniana i stalowa; podłogi i posadzki: betonowe, ceramiczne, wykładzina, parkiet i panele. Przed wejściem głównym brukowany plac. Instalacje: elektryczna, gazowa, wodociągowa zasilane z sieci miejskiej; sanitarna i technologiczna odprowadzająca ścieki do sieci zewnętrznej. Instalacja kanalizacji deszczowej, CO miejskie z węzłem cieplnym w piwnicy budynku. Instalacja wentylacji mechanicznej i klimatyzacji. Budynek posiada windę, dwie klatki schodowe i dwa wejścia. Obiekt monitorowany. Systemy alarmowe i ppoż. Obiekt przystosowany do osób niepełnosprawnych. Obiekt charakteryzuje się wysokim poziomem użytych materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych oraz wyposażenia. Wystrój wnętrz starannie zaprojektowany, zgodnie z aktualnymi trendami. Szerokie możliwości wykorzystania budynku : na cele medyczne, oświatowe, biurowe czy usługowe. Polecam Bożena Marcinkowska664174484 Zobacz Wirtualny SpacerPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Olsztyn

Ta oferta

3567 zł/m²

Mediana okolicy

3204 zł/m²

Połowa ofert

1,2–4,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ABRYS Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  ABRYS Nieruchomości

  8 564 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  ABRYS Nieruchomości

  8 564 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dywizjonu 303

  36 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  19 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny w Olsztynie

  5 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.