600 m² możliwości | Lokal handlowo-usługowy

Opis

Duża powierzchnia handlowa, usługowa lub biznesowa | Opole, ul. KowalczykówJeżeli szukasz dużej powierzchni handlowej, usługowej lub masz pomysł na własny biznes — w Opolu przy ul. Kowalczyków mamy miejsce, które możesz dopasować do swoich potrzeb.Budynek o powierzchni ok. 600 m², w całości na jednym poziomie, z czego ok. 320 m² stanowi część handlowo-usługowa, a pozostała powierzchnia obejmuje zaplecze oraz pomieszczenia sanitarne.Największym atutem nieruchomości jest duża, funkcjonalna przestrzeń i możliwość jej przerobienia oraz indywidualnej aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Lokal może zostać również doprowadzony do czystości i przygotowany pod konkretną działalność.powierzchnia budynku: ok. 600 m²część handlowo-usługowa ok. 380 m²część sanitarna/zaplecze ok. 220 m2wszystko na jednym poziomiezaplecze i sanitariatymożliwość przebudowy i dostosowania przestrzeniogrzewanie gazoweklimatyzacjawentylacjahydrantyzabezpieczenia PPOŻKoszty eksploatacyjne:• prąd – ok. 2 000 zł przy mocy 60 kW• gaz – zimą ok. 1 800 zł• woda – według zużyciaTo przestrzeń dla osób, które potrzebują dużego metrażu, funkcjonalnego układu i swobody w stworzeniu miejsca dopasowanego do własnego biznesu.Masz pomysł na ten lokal? Skontaktuj się z nami i zobacz jego możliwości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

61,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Opole

Ta oferta

34 zł/m²

Mediana okolicy

21 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VICTORIA HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  VICTORIA HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  20 400 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  VICTORIA HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  20 400 zł

  Zobacz

• Morizon

  VICTORIA HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  20 400 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kowalczyków (225)

  54 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 16

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przyjazna

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 21

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Groszowice

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Międzydiecezjalne Seminarium Duchowne

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.