Unikatowa rezydencja w Opolu pod wynajem Unique Residence for Rent

Opis

Opole ul. Dworska/ZaodrzeOferta na wyłączność!Świetnie utrzymana nieruchomość w stylu dworskim zlokalizowana w zachodniej części Opola. Posiadłość o powierzchni ok. 1500m2, trzykondygnacyjna z basenem, na ogrodzonym terenie o powierzchni 3000m2. W całym obiekcie zachowano spójny dla wszystkich pomieszczeń styl aranżacji, co daje efekt jednolitego charakteru nieruchomości. W bliskiej odległości od istotnych punktów komunikacyjnych miasta, infrastruktury. Układ budynku bliźniaczy po prawej i lewej stronie, możliwość zamieszkania dwóch niezależnych rodzin, ogromny potencjał inwestycyjny pod działalność hotelarską, dom spokojnej starości, siedzibę firmy, klinikę, szkołę, itp. Dom posiada trzy kondygnacje:Przyziemie: stanowi dużą otwartą przestrzeń z salą gier, siłownią, itp.Piętro I: zaaranżowano duże salony dla gości wraz z tarasami, dwie kuchnie (po jednej na stronę), łazienki. Piętro II: zaaranżowano mieszkania i pokoje z balkonami.Piętro III: pokoje, pomieszczenia gospodarcze. Na terenie obiektu znajduje się pięć garaży, trzy w bryle budynku, dwa wolnostojące.Technologia budowy: budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, Porotherm, kryty dachówką karpiówką. Wykończenie: okna drewniane; podłogi: płytki ceramiczne, ściany: gładzie, sztukateria;, sufity: sztukateria. Schody wewnętrzne wyłożone marmurem, balustrady dekoracyjne wykonane rzemieślniczo - kute ręcznie. Media: ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny. Gaz: miejski, kanalizacja, domofon, TV. Zagospodarowanie terenu: posesja z licznymi nasadzeniami, monitorowana, ogrodzona częściowo murem z tralkami ozdobnymi, oraz od frontu ogrodzenie wraz z bramami kute rzemieślniczo. Na tyle budynku odkryty basen. Podjazd wyłożony kostką brukową. Kształt działki zbliżony do prostokąta. Dojazd drogą asfaltową. Podana kwota jest ceną netto + opłaty za media.Wymagana kaucja. Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dawid Kołpak,:536 950 650 , mail: dawid.kolpak@, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Opole Dworska Street / Zaodrze DistrictExclusive Offer!A very well-maintained manor-style property located in the western part of Opole.The estate has a total area of approximately 1,500 m, is three-storey, includes a swimming pool, and is situated on a fenced plot of 3,000 m.Throughout the entire property, a consistent interior design style has been maintained across all rooms, giving the building a cohesive and uniform character.The property is located in close proximity to key transportation hubs and the citys infrastructure.The building features a semi-detached layout, with symmetrical right and left wings, allowing for accommodation of two independent families. It also offers significant investment potential for use as a hotel, nursing home, company headquarters, clinic, school, etc.The house consists of three main levels:Basement level:A large open space with a games room, gym, and related facilities.First floor:Spacious guest lounges with terraces, two kitchens (one per wing), and bathrooms.Second floor:Residential apartments and rooms with balconies.Third floor:Rooms and utility/storage areas.On the property there are five garages: three integrated into the building structure and two detached.Construction technology:The building was constructed using traditional masonry technology, Porotherm blocks, and is covered with beaver-tail ceramic roof tiles.Finishes:Wooden windows;Floors: ceramic tiles;Walls: smooth plaster finishes with decorative stucco;Ceilings: stucco decorations.Internal staircases finished in marble; decorative balustrades handcrafted and forged by artisans.Utilities:Heating and hot water supplied by a dual-function gas boiler.City gas supply, sewage system, intercom, television installation.Landscaping and surroundings:The property features numerous plantings, is monitored and fenced, partially with a wall and decorative balusters, and from the front with handcrafted wrought-iron fencing and gates.At the rear of the building there is an outdoor swimming pool.The driveway is paved with cobblestones.The plot shape is close to rectangular.Access via an asphalt road.The stated price is a net price, plus utility charges.A security deposit is required.Do not wait call or write to me now to arrange a personal viewing. Price negotiable!Real Estate Advisor responsible for the offer:Dawid KołpakPhone+48536 950 650 Email: dawid.kolpak@Operating under license no. 11486Other listings available at: Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Opole

Ta oferta

26 zł/m²

Mediana okolicy

24 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL

  39 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL

  39 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wróblewskiego-Szkoła (389)

  29 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Zachodnie

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 10 im. Henryka Sienkiewicza

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 64 w Opolu

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  II Kampus Politechniki Opolskiej

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  Park 800-lecia Opola

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.